房地产交易制度政策

单选题根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。A 现有的房间B 原设计的房间C 住房单元D 住房面积

题目
单选题
根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
A

现有的房间

B

原设计的房间

C

住房单元

D

住房面积

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房屋租赁的主要原则包括( )。

A．当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则

B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租

C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策

D．房屋所有权人不以营利为目的

E．房屋租赁带有一定程度的住房福利政策


正确答案：ABCE

第2题：

以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房
B.推进公租房货币化
C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁
D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持

答案：C
解析：
再2015年住房和城乡建设部办法的住房租赁相关政策中，其主要内容内包括允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、勇气价格应按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。所以选C。

第3题：

根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?()

A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。

B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。

C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。


答案：C

第4题：

下列房屋租赁行为中，属于违法出租的有（）。

  • A、出租房屋人均租住建筑面积小于当地政府规定的最低标准
  • B、将地下储藏室出租供人居住
  • C、只出租两室一厅中的一室
  • D、出租列入征收公告范围的住房
  • E、将厨房出租供人居住

正确答案:A,B,E

第5题：

《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同期内，出租人不得（ ）。

A.转让该房屋
B.单方面提高租金水平
C.抵押该房屋
D.与承租人协议变更合同

答案：B
解析：
本题考查的是商品房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》中规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第6题：

出租住房的，应当以（　　）为最小出租单位。

A.人均租住建筑面积
B.原设计的房间
C.满足最低居住需求
D.平均居住水平

答案：B
解析：
为保证基本居住条件，《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

第7题：

商品房屋租赁基本要求包括()。

A:租金不得随意提高
B:房屋可以依法出租
C:合租节约房屋空间
D:租住面积符合规定
E:需通过房屋中介机构

答案：A,B,D
解析：

第8题：

自2011年2月1日起，《商品房屋租赁管理办法》、《反价格垄断规定》等一批法规规章正式施行，将对我国经济社会发展产生深刻影响。根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，（ ）不得出租供人员居住。A．厨房B．卫生间C．阳台D．地下储藏室


正确答案：ABCD
根据《商品房屋租赁管理办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得出租供人员居住。

第9题：

出租住房的，应当以什么为单位？人均租住建筑面积不得低于什么标准？


正确答案: 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

第10题：

根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚标准是，其租赁行为无效，由县级以上房地产管理部门（），并可处以罚款。

  • A、收回其承租的廉租住房
  • B、停止发放租赁补贴
  • C、停止租金核减
  • D、没收非法所得

正确答案:D

更多相关问题
相关内容