房地产交易制度政策
多选题下列房地产抵押的一般规定中错误的是（ ）。A以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意B违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押C以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效D以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押E以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
题目
多选题
下列房地产抵押的一般规定中错误的是（ ）。
A
以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
B
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押
C
以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效
D
以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押
E
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
参考答案和解析
正确答案：
A,B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
单选题
职工连续足额缴纳住房公积金满（）个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金以支付房租。
A
3
B
6
C
2
D
5
正确答案：
A
解析：
第2题：
多选题
根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
A
交付使用条件及日期
B
房地产的用途
C
房地产权属证书的名称和编号
D
面积差异的处理方式
E
违约责任
正确答案：
B,E
解析：
暂无解析
第3题：
多选题
房屋拆迁补偿的方式有（）。
A
实物补偿
B
货币补偿
C
房屋产权调换
D
房屋作价入股
E
新房统一分配
正确答案：
E,A
解析：
房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。
第4题：
单选题
房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记应缴纳的房屋登记费为（）元。
A
0
B
10
C
80
D
550
正确答案：
C
解析：
第5题：
单选题
在不动产登记的审核阶段，不属于登记机构需要进行查验的内容的是（）。
A
不动产界址、空间界限、面积等地籍调查成果是否完备
B
权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内否是否一致
C
不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致
D
完税或者缴费凭证是否齐全
正确答案：
A
解析：
第6题：
单选题
房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。
A
房地产开发经营
B
房地产估价
C
房地产咨询
D
房地产经纪
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第7题：
多选题
征用集体土地应遵循的原则是（）。地
A
珍惜土地，合理利用土地
B
保证国家建设用地需要
C
妥善安置被征地单位和农民
D
有偿使用土地
E
无限量征
正确答案：
D,A
解析：
暂无解析
第8题：
多选题
房地产买卖市扬的特点不包括（ ）。
A
垄断竞争性
B
完全竞争性
C
区域性
D
不定期性
E
易形成泡沫
正确答案：
E,D
解析：
第9题：
单选题
个人所得税的财产租赁所得，财产转让所得，适用于（），税率为20%。
A
临时税率
B
比例税率
C
定额税率
D
累进税率
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第10题：
单选题
公共租赁住房供应对象是（）。
A
中等收入家庭
B
低改入家庭
C
中等偏下收入困难家庭
D
高收入家庭
正确答案：
C
解析：
暂无解析