银行客户经理

单选题同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。A 债权比例；抵押物登记的先后顺序B 债权发生时间顺序；债权比例C 抵押物登记的先后顺序；债权比例D 债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序

题目
单选题
同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款首先按照（）清偿；如相同，则按照（）清偿。
A

债权比例；抵押物登记的先后顺序

B

债权发生时间顺序；债权比例

C

抵押物登记的先后顺序；债权比例

D

债权发生时间顺序；抵押物登记的先后顺序

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第1题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿顺序和方式应为( )。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．登记的先后顺序相同的，按照债权比例清偿

C．抵押权已登记的先于未登记的受偿

D．抵押权未登记的，按照债权比例清偿

E．抵押权未登记的，按照抵押设立的先后顺序清偿


正确答案：ABCD
解析：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第2题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿，关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。

A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿

C.抵押合同以登记生效且顺序相同的，按照债权比例清偿

D.抵押合同未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿


正确答案：B

第3题：

根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序不正确的是?( )

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

B、按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。


参考答案：BCD

第4题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。

A.按抵押物登记的先后顺序
B.按债权比例
C.按合同生效顺序
D.按债权的价款多少顺序
E.抵押物已登记的先于未登记的

答案：A,B,E
解析：
2020版教材P15
本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
监理教材和其他教材有点区别。

第5题：

同一财产向两个以上债权人设定抵押，其债权清偿顺序为()。

A、若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C、抵押权都未登记的，按照债权比例清偿
D、抵押权都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
E、若抵押权已登记的，且顺序又相同的，按照债权比例清偿

答案：A,B,D,E
解析：
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第6题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，如抵押合同以登记生效的，按()清偿。

A、债权的比例

B、主合同签订的日期先后

C、抵押合同签订的先后

D、抵押物登记的先后顺序


答案：D

第7题：

同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列表述正确的是（ ）。

A. 抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿

答案：A,B,C,D
解析：
答案为ABCD。

第8题：

根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（ ）。

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿

D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿


正确答案：AB

第9题：

依据《物权法》的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（ ）的规定清偿。

A.抵押合同已公证生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
B.抵押合同自签订之日起生效的，抵押物登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
C.抵押合同已登记生效的，并且抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿
D.抵押物未登记的先于已登记的受偿

答案：C
解析：
2020版教材P13-16
本题考核的是抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

第10题：

将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以()清偿。

A.按抵押物登记的先后顺序
B.按债权比例
C.按抵押价款金额大小
D.按债权的价款多少顺序
E.抵押物已登记的先于未登记的

答案：A,B,E
解析：
考点:担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

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