银行客户经理
单选题《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。A 属于抵押物B 不属于抵押物C 不得连同土地拍卖D 可以视为抵押物擎息
题目
属于抵押物
不属于抵押物
不得连同土地拍卖
可以视为抵押物擎息
相似问题和答案
第1题：
(一)抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。
A．70
B．60
C．40
D．30
第2题：
第3题：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋应属于抵押财产”。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。
- A、抵押人无权优先受偿
- B、抵押权人无权优先受偿
- C、抵押权人有权优先受偿
- D、抵押人有权对全部房地产优先受偿
正确答案:B
第5题：
《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
- A、可以依法单独拍卖
- B、不得拍卖
- C、可以依法与土地一同拍卖
- D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
正确答案:C,D
第6题：
城市房地产抵押合同签订后，抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。()
此题为判断题(对，错)。
第7题：
根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）
- A、不属于抵押财产
- B、属于抵押财产
- C、属于抵押财产的一部分
- D、与抵押财产无关
正确答案:A
第8题：
房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（ ）。
- A、以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
- B、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
- C、抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
- D、地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
正确答案:B
第10题：
房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）
- A、新增房屋不得拍卖
- B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
- C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
- D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
正确答案:D