银行客户经理
多选题在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下（）资料后予以办理：A商品房销售合同或预售合同；B有效护照等身份证明；C一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明；D房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
题目
商品房销售合同或预售合同；
有效护照等身份证明；
一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明；
房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
相似问题和答案
第1题：
境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇，应先经过外汇局核准方能办理。
正确答案:错误
第2题：
境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇，以下不符合外汇局审核规定的是：（）
- A、银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转
- B、外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行
- C、境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续
- D、银行无需在外汇局相关业务系统中备案
正确答案:C
第3题：
下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。
A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房
B．未成年人可以以贷款方式购买房屋
C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房
解析：本题考查个人住房贷款中借款人的主体资格。未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。
第4题：
境内银行为境外机构开立外汇账户，应当审核境外机构在（）合法注册成立的证明文件等开户资料。
- A、境内
- B、境外
- C、境内和境外
正确答案:B
第5题：
境外个人购买境内商品房结汇应审核银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入该境外个人账户。
正确答案:错误
第6题：
境外机构在境内的分支、代表机构或境外个人转让境内商品房所得购付汇，银行在进行相关资料审核是，不符合要求的是：（）
- A、身份证明文件或注册登记证明
- B、商品房转让合同及登记证明文件
- C、《税务备案表》（金额在等值5万美元及以下的无需提交）
- D、如委托其他人办理，能提供受托人的有效身份证明即可
正确答案:D
第7题：
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房，可持（）文件，向银行申请结汇。
- A、商品房销售合或预售合同
- B、有效护照及身份证明
- C、一年以上境内有效劳动合同或学籍证明
- D、房地产主管部门相关证明
正确答案:A,B,C,D
第8题：
在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下()资料后予以办理：
A.商品房销售合同或预售合同;
B.有效护照等身份证明;
C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明;
D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
第9题：
在境内工作、学习时间超过（）的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。
- A、三个月
- B、六个月
- C、一年
- D、二年
正确答案:C
第10题：
境外个人可在境内从事以下（）交易行为。
- A、可按相关规定在境内买卖商品房
- B、可按相关规定投资境内B股
- C、通过合格境外机构投资者办理境内发行和流通的各类金融产品
- D、可以购买非自用、非自住商品房
正确答案:A,B,C