银行客户经理

多选题《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）A应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况B抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效C转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保D抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存

题目
多选题
《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）
A

应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

B

抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

C

转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保

D

抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存

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第1题：

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）


参考答案：对

第2题：

以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。

A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

B．抵押人可以无条件转让抵押物的

C．转让抵押物的价款伞部归债权人所有

D．抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离


正确答案：A
解析：在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第3题：

下列关于抵押物转让的说法，错误的是( )。

A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效

B．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效

C．抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

D．抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权


正确答案：C
解析：抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，所以C选项说法错误。

第4题：

土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（　　）。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意
B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续

答案：A,B,C,D
解析：
土地使用权抵押权变更登记是对经登记的土地使用权抵押权发生变更而进行的土地登记。其法律特征体现在：①抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意；未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；②抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第5题：

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何操作，否则，转让行为无效?


参考答案：通知抵押权人、并征得抵押权人同意办理转让过户登记、签订书面转让合同、告知受让人其受让财产已经抵押情况

第6题：

在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。

第7题：

在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。


正确答案：×
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。

第8题：

下列关于抵押物转让的说法，不正确的是( )

A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效

B．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效

C．抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

D．抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权


正确答案：C
解析：C项错误，不允许抵押权与其担保的债权分离而单独转让，在转让前，债务人必须进行担保债权清偿。

第9题：

关于抵押物的转让，下列说法正确的有（ ）。

A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
D.抵押人转让抵押物所得的价款．应当向银行提前清偿所担保的债权
E.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

答案：A,B,C,D,E
解析：
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况：抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的．不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

第10题：

下列关于抵押的效力的表述正确的是（ ）。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为无效
B.抵押人转让抵押物的价款，全部属于抵押权人所有
C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

答案：C,D,E
解析：
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。A选项错。D选项正确。 抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B选项错。
抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。C选项正确。
转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。E选项正确。

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