银行客户经理
单选题针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。A 四证齐全B 开发商或控股股东具备二级资质C 项目资本金比例达到国家最低要求D 必须是经济适用住房
题目
单选题
针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。
A
四证齐全
B
开发商或控股股东具备二级资质
C
项目资本金比例达到国家最低要求
D
必须是经济适用住房
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相似问题和答案
第1题：
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使碍贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使碍贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
答案：B
解析：
商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。
第2题：
理财资金用于发放信托贷款，应符合的要求( )
A.银监会应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查
B.遵守国家相关法律法规的要求
C.商业银行应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查
D.比照自营贷款业务的管理标准对信托贷款项目作出评审
E.遵守国家产业政策的要求
B.遵守国家相关法律法规的要求
C.商业银行应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查
D.比照自营贷款业务的管理标准对信托贷款项目作出评审
E.遵守国家产业政策的要求
答案：B,C,D,E
解析：
《关于进一步规范商业银行个人理财业务投资管理有关问题的通知》十三、理财资金用于发放信托贷款，应符合以下要求：（一）遵守国家相关法律法规和产业政策的要求。（二）商业银行应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查，比照自营贷款业务的管理标准对信托贷款项目作出评审。
第3题：
以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是（ ）。
A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款
B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质
C.必须“四证齐全”
D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为
正确答案：ACD
第4题：
理财资金用于发放信托贷款，应符合以下要求（）。
- A、遵守国家相关法律法规和产业政策的要求
- B、商业银行应对理财资金投资的信托贷款项目进行尽职调查
- C、比照自营贷款业务的管理标准对信托贷款项目做出评审
- D、无须按照自营贷款的标准进行尽责调查及评审
正确答案:A,B,C
第5题：
住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。
正确答案:正确
第6题：
下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（ ）。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
答案：A
解析：
商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。
第7题：
针对房地产开发项目发放信托贷款，国家要求项目应该具备的条件不包括（）。
- A、四证齐全
- B、开发商或控股股东具备二级资质
- C、项目资本金比例达到国家最低要求
- D、必须是经济适用住房
正确答案:D
第8题：
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
答案：A
解析：
商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。
第9题：
根据《项目融资业务指引》，贷款人应当根据项目的实际进度和资金需求，按照合同约定的条件发放贷款资金。贷款发放前，贷款人应当确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用。（）
正确答案:正确
第10题：
以下信贷方案中，需要在贷款使用前必须落实的条款不包括（）
- A、信用发放条件中要求取得项目核准批复
- B、管理要求中要求分行加强与客户合作，努力提高农行综合收益水平
- C、贷款使用条件中要求项目实际进度与已投资额匹配
- D、信用发放条件中要求项目资本金先于农行贷款到位并投入使用
正确答案:B