银行客户经理
多选题个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。A中介机构内部员工作为卖方的二手房交易B中介机构内部员工作为买方的二手房交易C近亲属之间发生的二手房交易D卖方已经出租二手房交易
题目
多选题
个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。
A
中介机构内部员工作为卖方的二手房交易
B
中介机构内部员工作为买方的二手房交易
C
近亲属之间发生的二手房交易
D
卖方已经出租二手房交易
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相似问题和答案
第1题：
个人住房贷款贷前应重点调查的内容包括（ ）。
A.审核首付款证明
B.审核购房合同或协议
C.审核担保材料
D.审核贷款真实性
E.审核贷款安全性
B.审核购房合同或协议
C.审核担保材料
D.审核贷款真实性
E.审核贷款安全性
答案：A,B,C,D
解析：
个人住房贷款的贷前调查，除参照个人贷款调查内容外，还应重点调查以下内容：审核首付款证明、审核购房合同或协议、审核担保材料、审核贷款真实性：
第2题：
个人住房贷款调查人员应严格审核申请材料的（），调查借款人身份及收入、交易行为、交易价格、首付款、抵押物产权属性及价值等的真实性。
- A、真实性
- B、完整性
- C、合法性
- D、有效性
正确答案:A,B,C,D
第3题：
个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。 ( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
个人住房二手楼贷款贷前调查的主要内容包括：（）
- A、借款人是否已支付30%以上的首付款，并存入售房人在经办行开立的售房款专用账户上
- B、贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
- C、贷款年限加上所购二手楼已使用年限是否超过30年
- D、借款人偿还贷款本息的能力
正确答案:A,B,C,D
第5题：
二手房交易双方为近亲属关系的，调查人员应特别关注（）。
- A、交易行为的合法性
- B、交易价格的合理性
- C、交易行为的真实性
- D、交易双方表述的一致性
正确答案:C
第6题：
个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。
- A、贷款资料真实性
- B、借款人购房行为真实性
- C、借款人信用状况、还款能力
- D、房屋交易价格合理性
正确答案:A,B,C,D
第7题：
兵团职工个人住房贷款在进行贷前调查时可不调查借款人购房行为的真实性。
正确答案:错误
第8题：
个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容包括( )。
A.审核首付款证明
B.审核购房合同或协议
C.审核贷款真实性
D.审核开发商资信
E.审核担保材料
B.审核购房合同或协议
C.审核贷款真实性
D.审核开发商资信
E.审核担保材料
答案：A,B,C,E
解析：
对借款人调查的内容，除参照个人贷款调查内容外，个人住房贷款还应重点调查以下内容：(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。
第9题：
个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。
正确答案:正确
第10题：
个人住房二手楼贷款审查的主要内容包括：（）
- A、房屋产权是否明晰
- B、房屋交易价格是否与市场价格基本相符
- C、是否存在变相提高贷款成数的风险
- D、贷款期限、额度、还款方式是否与借款人还款能力相符
正确答案:A,B,C,D