银行客户经理
单选题二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。A 土地使用权年限50年B 土地使用权年限C 土地使用权年限10年D 土地使用权年限40年
题目
单选题
二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
A
土地使用权年限50年
B
土地使用权年限
C
土地使用权年限10年
D
土地使用权年限40年
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相似问题和答案
第1题：
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。( )
答案：对
解析：
个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。
第2题：
以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的有()。
A:个人住房贷款最长期限为30年
B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
B:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C:男性自然人的还款期限不得超过65周岁
D:女性自然人的还款期限不得超过55周岁
E:对于借款人已经退休或离退休的，贷款期限不宜过长
答案：A,B,E
解析：
对于借款人已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款期限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。根据自身情况，各行规定有所差异。
第3题：
以下关于个人住房贷款期限规定错误的是( )。
A．个人住房贷款最长期限都为30年
B．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
C．一般男性自然人的还款期限不超过65岁
D．女性自然人的还款年限不超过55岁
正确答案：D
解析：女性自然人的还款年限不超过60岁。
解析：女性自然人的还款年限不超过60岁。
第4题：
以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
正确答案:正确
第5题：
个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
正确答案:错误
第6题：
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（ ）
答案：对
解析：
个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
第7题：
二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的（）。
- A、土地使用权年限50年
- B、土地使用权年限
- C、土地使用权年限10年
- D、土地使用权年限40年
正确答案:B
第8题：
申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。
答案：对
解析：
申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。
第9题：
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
- A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
- B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
- C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
- D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
正确答案:D
第10题：
二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。
- A、借款人资信状况
- B、年龄
- C、抵押物状况
- D、楼龄
正确答案:A,B,C,D