银行客户经理

多选题以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。A建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用B严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用C密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险D密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

题目
多选题
以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。
A

建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用

B

严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用

C

密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险

D

密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

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第1题：

以下企业不属于邮储银行小企业法人授信业务授信对象的是：

A.房地产开发企业

B.公立学校

C.证券公司

D.小额贷款公司


正确答案：ABCD

第2题：

广义上的贷款审批要素包括()。

A:贷款用途
B:贷款币种
C:授信对象
D:还款计划安排
E:贷后管理要求

答案：A,B,C,D,E
解析：
贷款审批要素广义上是指贷款审批方案中应包含的各项内容，具体包括授信对象、贷款用途、贷款品种、贷款金额、贷款期限、贷款币种、贷款利率、担保方式、发放条件与支付方式、还款计划安排及贷后管理要求等。

第3题：

“信e贷”业务流程:()。

A.客户信息采集→预授信告知→客户库管理→贷款申请→自动评级授信→网签合同→贷款发放与支付→贷后管理。

B.客户信息采集→客户库管理→预授信告知→贷款申请→网签合同→自动评级授信→贷款发放与支付→贷后管理。

C.客户信息采集→预授信告知→客户库管理→贷款申请→网签合同→自动评级授信→贷款发放与支付→贷后管理。

D.客户信息采集→客户库管理→预授信告知→贷款申请→自动评级授信→网签合同→贷款发放与支付→贷后管理。


参考答案：D

第4题：

根据江苏银行对再次用信审查审批的规定，特别授信额度以及固定资产贷款、房地产开发贷款等不可循环使用的产品无需进行再次用信审查审批。


正确答案:正确

第5题：

以下属于房地产开发贷款的操作流程的是（）。

  • A、递交申请、受理审查
  • B、项目评估、评级授信
  • C、抵押登记、债务清偿
  • D、核查审批、借款发放
  • E、贷后管理、收贷撤保

正确答案:A,B,D,E

第6题：

广义上的贷款审批要素包括（　　）。

A.贷款用途
B.贷款币种
C.授信对象
D.还款计划安排
E.贷后管理要求

答案：A,B,C,D,E
解析：
贷款审批要素广义上是指贷款审批方案中应包含的各项内容，具体包括授信对象、贷款用途、贷款品种、贷款金额、贷款期限、贷款币种、贷款利率、担保方式、发放条件与支付方式、还计划安排及贷后管理要求等。

第7题：

对银行承兑汇票应视同贷款进行管理，按照“先评级、后授信、再用信”的要求，在贷款授信总额中合理确定客户签发承兑汇票额度。


正确答案:正确

第8题：

借款人申请房地产开发贷款，除符合本行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件?


正确答案：原则上还应具备以下条件：(一)经工商行政管理部门核准登记的企业法人;(二)原则上具有三级(含)以上房地产开发资质，并办理年检手续，以新成立的项目公司申请贷款的，其控股股东应具有三级(含)以上房地产开发资质;(三)产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;(四)资信良好，具有按期偿还贷款的能力;(五)本行信用评级A+级(含)以上;(六)借款人为外商投资企业的，注册资本金应符合国家相关规定;(七)借款人无囤积土地、囤积房源等不正当行为;(八)本行规定的其他条件。

第9题：

以下（）情况须纳入再次用信审查审批范围。

  • A、人民币流动资金循环贷款品种
  • B、授信批复日起满6个月后的再次提用授信
  • C、特别授信额度
  • D、固定资产贷款、房地产开发贷款

正确答案:B

第10题：

以下哪项业务不属于风险管理条线（）

  • A、贷前调查
  • B、信用评级
  • C、授信审批
  • D、小额贷款公司授信管理

正确答案:D

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