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单选题抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物（）进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。A 原有的价值B 假定的价值C 实现的价值D 设定时约定价值

题目
单选题
抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物（）进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。
A

原有的价值

B

假定的价值

C

实现的价值

D

设定时约定价值

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第1题：

抵押物所担保的债权已经到清偿期而债务人未履行债务时，抵押权人可以以哪些方式行使抵押权?()

A、以抵押物折价

B、要求抵押人代债务人清偿债务

C、拍卖抵押物

D、变卖抵押物


参考答案：A,C,D

第2题：

抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款，当事人没有约定的，首先清偿下列哪项?()

A.实现抵押权的费用

B.主债权的利息

C.主债权

D.其他费用


正确答案：A

第3题：

债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人可以( )。

A．与抵押人协议以抵押物折价

B．直接以抵押物折价

C．与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

D．直接以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

E．在协议不成时，向人民法院提起诉讼


正确答案：ACE

第4题：

关于抵押实现的说法，正确有是（ ）

Ａ.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
Ｂ.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
Ｃ.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
Ｄ.同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案：B
解析：
本题考查的是抵押的效力和抵押权的实现
A,抵押人转让抵押物的价款，向抵押权人清偿所担保的债权，或者向约定的第三人提存，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分有债务人清偿。
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

第5题：

依据《物权法》，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分（ ）。

A.免于清偿
B.由债务人清偿
C.由债权人和债务人按比例分担
D.第三人清偿

答案：B
解析：
2020版教材P13-16
本题考核的是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第6题：

抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，优先清偿( )。

A、实现抵押权的费用

B、主债权的利息

C、主债权

D、务人的其他债务


参考答案：A

第7题：

下列说法正确的是( )

A．抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

B．债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

C．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有

D．抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记


参考答案：A

第8题：

根据《担保法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是()。

A、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有

B、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿

D、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿


参考答案：B, C

第9题：

关于抵押实现的说法，正确的是（）。

A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权同以登记设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案：B
解析：
A错误，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B正确，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。C、D错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

第10题：

关于抵押实现的说法，正确的是（）。（2016）

A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之曰起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案：B
解析：
债务履行期届满抵押权人未受清偿 的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵 押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1） 抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2） 抵押合同自签订之曰起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同 的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

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