中国银行业监督管理知识
单选题承租人和出租人应当在（）将租赁分为融资租赁和经营租赁。A 租赁合同签署日B 租赁合同实际生效日C 租赁开始日D 租赁物转移日
题目
租赁合同签署日
租赁合同实际生效日
租赁开始日
租赁物转移日
相似问题和答案
第1题：
A、承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁
B、出租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁
C、承租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁
D、出租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁
第2题：
关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。
A．出租人应当履行租赁期间的维修义务
B．融资租赁合同应当采用书面形式
C．承租人应当妥善保管、使用租赁物
D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第3题：
承租人和出租人应根据租赁的法律形式将租赁分为融资租赁和经营租赁。( )
A．正确
B．错误
第4题：
B.租赁开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
C.就一项资产的租赁来说，对承租人和出租人来说担保余值可能是不同的
D.就一项资产的租赁来说，对承租人和出租人来说担保余值一定是不同的
E.就一项资产的租赁来说，最低租赁收款额与最低租赁付款额一定是不等的
第5题：
B.融资租赁具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人
C.融资租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式
D.融资租赁与经营租赁的根本区别在于，融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险，而经营租赁的出租人一定要承担租赁的余值风险
第6题：
A、出租人会计
B、承租人会计
C、经营性租赁会计
D、融资性租赁会计
第7题：
下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。
A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求
B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上
C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人
D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担
对于融资租赁，租赁期满后租赁资产有三种处理方法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租。对于经营租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人
第8题：
下列关于租赁的说法中，正确的有( )。
A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁
C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移
D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。
第9题：
B.杠杆租赁
C.售后回租
D.短期租赁
第10题：
在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。
- A、出租人和租赁代理人
- B、出租人和承租人
- C、承租人和租赁代理人
- D、出租人、承租人和租赁代理人
正确答案:B