基本制度与政策
单选题《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。A 共用部位与自用设施设备B 自用部位与自用设施设备C 共用部位与共用设施设备D 自用部位与共用设施设备
题目
单选题
《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。
A
共用部位与自用设施设备
B
自用部位与自用设施设备
C
共用部位与共用设施设备
D
自用部位与共用设施设备
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相似问题和答案
第1题：
《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。担业主物业的保修责任的主体是()
A:施工单位
B:业主大会
C:物业管理单位
D:建设单位
B:业主大会
C:物业管理单位
D:建设单位
答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第2题：
关于质量保修书的递交和内容，下列说法错误的是（ ）。
A：递交质量保修书是进行竣工验收和进行竣工备案的必备条件
B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额
B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额
答案：D
解析：
第3题：
根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定,卫生洁具的最低保修期限为1年。()
此题为判断题(对，错)。
标准答案：对
第4题：
按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
- A、物业管理
- B、房屋施工
- C、房屋工程监理
- D、房地产开发
正确答案:D
第5题：
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是商品房交付使用。此两书是开发商给购房者的保修，屋面防水最低保修期是3年。施工单位给开发商的保修期是5年。参见教材P113。
第6题：
房地产开发企业应当在交付商品住宅时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。
A:《住宅使用说明书》
B:《住宅验收说明书》
C:《住宅保修说明书》
D:《住宅保修保证书》
B:《住宅验收说明书》
C:《住宅保修说明书》
D:《住宅保修保证书》
答案：A
解析：
第7题：
《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的()等内容。
A:保修范围
B:保修单位
C:保修期
D:质量等级
E:配电负荷
B:保修单位
C:保修期
D:质量等级
E:配电负荷
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核的知识点为住宅质量保证书。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
第8题：
建设单位按照国家规定承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任的前提是()。
A:保修期限和保修范围必须同时满足
B:保修期限和保修范围满足其一即可
C:保修期限必须满足
D:保修范围必须满足
B:保修期限和保修范围满足其一即可
C:保修期限必须满足
D:保修范围必须满足
答案：A
解析：
第9题：
关于质量保证书的递交和内容，下列说法错误的是( )。
A. 质量保证书的递交时间和工程结算文件的递交时间相同
B. 质量保证书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C. 质量保证书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D. 质量保证书中必须规定质量金的数额
B. 质量保证书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C. 质量保证书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D. 质量保证书中必须规定质量金的数额
答案：D
解析：
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第10题：
商品住宅的保修期（）
- A、由买卖双方自由协商
- B、不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
- C、法律没有要求
- D、存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
正确答案:B,D