基本制度与政策
单选题开立住宅专项维修资金专户，应当以（ ）为单位设账。A 房屋门户号B 单位建筑面积C 幢D 物业管理区域
题目
单选题
开立住宅专项维修资金专户，应当以（ ）为单位设账。
A
房屋门户号
B
单位建筑面积
C
幢
D
物业管理区域
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十条的规定，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十条的规定，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
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相似问题和答案
第1题：
商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A:房屋交款手续前
B:房屋入住手续前
C:住宅权属登记手续前
D:房屋装修手续前
B:房屋入住手续前
C:住宅权属登记手续前
D:房屋装修手续前
答案：B
解析：
住宅专项维修资金的交存方式之一为：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
第2题：
住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。
A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定
答案：A,B,D
解析：
第3题：
关于出售公有住房维修资金的交存正确的是（ ）。
A．业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B．售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
C．售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
D．公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
正确答案：B
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位 交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公 有住房住宅专项维修资金专户。
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位 交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公 有住房住宅专项维修资金专户。
第4题：
已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存人公有住房住宅专项维修资金专户。
A:售房单位
B:政府管理部门
C:业主委员
D:物业服务企业
B:政府管理部门
C:业主委员
D:物业服务企业
答案：A
解析：
第5题：
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
A:10
B:15
C:20
D:30
B:15
C:20
D:30
答案：D
解析：
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第6题：
住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受( )的审计监督。
A:审计部门
B:账目管理单位
C:税务部门
D:专户开户银行
B:账目管理单位
C:税务部门
D:专户开户银行
答案：A
解析：
第7题：
业主大会成立前，重托商业银行开立的住宅专项维修资金专户()。
A:以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账
B:以物业管理区域为单位设账，按幢设分户账
C:未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
D:未划定物业管理区域的，以小区为单位设账，按幢设分户账
E:未划定物业管理区域的，以房屋户门号设账
B:以物业管理区域为单位设账，按幢设分户账
C:未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
D:未划定物业管理区域的，以小区为单位设账，按幢设分户账
E:未划定物业管理区域的，以房屋户门号设账
答案：A,C
解析：
业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门委托当地商业银行开立住宅专项维修资金专户代管。开立的住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
第8题：
业主大会成立后在银行开立住宅专项维修资金专户的，应当以()为单位设账。
A:房屋户门号
B:建筑物楼层
C:物业管理区域
D:房屋单元
B:建筑物楼层
C:物业管理区域
D:房屋单元
答案：C
解析：
业主大会成立后，应当委托所在地家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。
第9题：
()应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A:商品住宅的业主和已售公有住房的业主
B:商品住宅的业主
C:公有住房售房单位
D:已售公有住房的业主
B:商品住宅的业主
C:公有住房售房单位
D:已售公有住房的业主
答案：B
解析：
第10题：
关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。
A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户
B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户
答案：B
解析：
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。