基本制度与政策

单选题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A 房地产开发商B 所有人C 房地产主管机构D 地方人民政府

题目
单选题
房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。
A

房地产开发商

B

所有人

C

房地产主管机构

D

地方人民政府

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第1题：

下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是( )。

A．有险查

B．损坏修

C．鉴定为危险房屋而采取有效的解除危险措施

D．有险不查或损坏不修


正确答案：D

第2题：

经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施，房屋应当由()承担民事责任。

A:鉴定机构
B:房屋所有人、使用人共同
C:房屋所有人
D:房屋使用人

答案：C
解析：
房屋所有人应当承担的民事责任有：①有险不查或损坏不修，②经鉴定机构定为危险房屋未采取有效的接触危险措施。

第3题：

房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。

A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施


正确答案：B

第4题：

经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由()承担民事责任。

A:鉴定机构
B:房屋所有人、使用人共同
C:房屋所有人
D:房屋使用人

答案：C
解析：

第5题：

危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有()

A:有险不查或损坏不修
B:经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C:使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D:使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E:行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

答案：C,D,E
解析：
危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担的民事责任：(1)有险不查或损坏不修；(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施。房屋使用人、行为人应当承担的民事责任：(1)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；(2)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施：(3)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

第6题：

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成的损失应由()承担。

A:鉴定机构
B:房屋所有人、使用人共同
C:房屋所有人
D:房屋使用人

答案：A
解析：
鉴定机构应当承担民事责任的情形有：①因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失；②因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故；③因拖延鉴定事件而发生事故。

第7题：

下列说法错误的是()

A:房屋所有人有权向当地鉴定机构提出危险房屋鉴定申请
B:房屋使用人有权向当地鉴定机构提出危险房屋鉴定申请
C:危险房屋的鉴定费由鉴定申请人承担
D:危险房屋安全鉴定必须有两名以上鉴定人员参加

答案：C
解析：
房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。如果经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；如果经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

第8题：

下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是( )。

A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

B．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

D．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故


正确答案：D

第9题：

房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由()承担。

A:申请人
B:房屋管理部门
C:使用人
D:所有人

答案：D
解析：

第10题：

在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任有(）

A:使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B:行为人自于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
C:使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D:经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
E:有险不查或损坏不修

答案：A,B,C
解析：
在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任有：①使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质，②使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施，③行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

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