基本制度与政策

多选题下列关于业主大会的说法中,正确的有(  )。A一个物业管理区域只能成立一个业主大会B是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定C一个物业管理区域必须成立业主大会D业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责E同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会

题目
多选题
下列关于业主大会的说法中,正确的有(  )。
A

一个物业管理区域只能成立一个业主大会

B

是否成立业主大会,由物业管理区域的全体业主决定

C

一个物业管理区域必须成立业主大会

D

业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

E

同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会

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第1题:

下列关于乘数效应的说法中,正确的有( )。


正确答案:BC
乘数的大小取决于边际消费倾向,与边际消费倾向同方向变动,与边际储蓄倾向成反方向变动。边际消费倾向越大,乘数越大;边际消费倾向越小,乘数也越小。这主要因为,边际消费倾向越大,所增加的国民收入中用于消费支出的部分就越大,从而所引起下轮的总需求增加也就越大,以后国民收入的增加就越多。

第2题:

下列关于工业噪声与振动的危险和有害因素辨识的说法中,正确的有( )。


正确答案:ACDE

第3题:

关于业主大会的说法不正确的是( )。

A.业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事项的业主自治管理组织

B.一个管理区域可成立多个业主大会

C.业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构

D.自首次业主大会会议召开之日起成立


正确答案:B
一个管理区域只能成立一个业主大会。

第4题:

下列关于防火间距的说法中,正确的有( )。


正确答案:BCD

第5题:

下列关于评价单元的布局对策措施的说法中,正确的有( )。


正确答案:ADE

第6题:

下列关于单元评价结论编制的说法中,正确的有( )。


正确答案:BCE

第7题:

下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定,说法正确的是( )。

A.业主公约对全体业主具有约束力

B.建设单位应当在销售物业之后,制定业主临时公约

C.建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益

D.业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

E.业主大会制定的业主公约生效时,临时公约终止


正确答案:ACE

第8题:

下列关于对现场勘察结果进行汇总的说法中,正确的有( )。


正确答案:BCDE

第9题:

下列关于安全设施设备运行检查的说法中,正确的有( )。


正确答案:AD

第10题:

关于专项维修资金的管理,下列说法正确的有()。

A:业主大会成立前,专项维修资金属于代管性质
B:业主大会成立前,专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C:业主大会成立后,专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
D:业主大会成立后,委托当地家商业银行进行专户管理
E:业主大会成立后,专项维修资金由业主委员会代管

答案:A,B,D
解析:
业主大会成立前,住宅专项维修资金由建设(房地产)主管部门和财政部门委托商业银行代管,业主大会成立后,业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理

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