基本制度与政策

多选题房地产中介服务机构必须履行的义务有()。A按照核准的业务范围从事经营活动B按规定标准缴纳税费C遵守自愿、公平、诚实信用的原则D遵守有关的法律、法规和政策E接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

题目
多选题
房地产中介服务机构必须履行的义务有()。
A

按照核准的业务范围从事经营活动

B

按规定标准缴纳税费

C

遵守自愿、公平、诚实信用的原则

D

遵守有关的法律、法规和政策

E

接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查

参考答案和解析
正确答案: C,D
解析: 暂无解析
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第1题:

为什么房地产业的发展需要市场中介服务?要建立哪些中介服务机构?


参考答案:

房地产经营需要中介服务
房地产开发经营需要中介服务,是由房地产业本身的特点决定的,是开发经营主要环节进行分工和专业化的必然性。
⒈房地产投资开发经营决策难度大,需要各种专业知识。
⒉房地产交易需要房地产市场中介服务。
⒊房地产市场信息不充分,地方性强,难度大。
总之,房地产经营是一项涉及面多、工作量大、专业性强和非常复杂的经济活动,因而,客观上需要对房地产业进行合理的分工,形成众多的专业化行业。
•房地产中介服务体系:
⒈地产价格评估机构。
⒉房地产经纪机构。
⒊地产咨询机构。


第2题:

下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法,正确的是( )。

A.可以不遵守自愿

B.可以不交纳税费

C.可自行规定收取费用

D.遵守有关法律、法规和政策


正确答案:D

第3题:

下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。

A.从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构

B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

C.设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

D.房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的政治组织


正确答案:D

第4题:

下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法,正确的是()。

A:可以不遵守自愿原则
B:可以不交纳税费
C:可自行规定收取费用
D:按照核准的业务范围从事经营活动

答案:D
解析:
房地产中介服务机构必须履行的义务包括:①遵守有关的法律、法规和政策,②遵守自愿、公平、诚实信用的原则,③按照核准的业务范围从事经营活动;④按规定标准收取费用,⑤依法交纳税费;⑥接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

第5题:

房地产中介服务机构必须履行的义务有( )。

A.有规定数量的财产和经费

B.遵守有关的法律、法规和政策

C.按照核准的业务范围从事经营活动

D.依法交纳税费

E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查


正确答案:BCDE

第6题:

关于房地产中介服务机构履行义务的说法,错误的是( )。

A.遵守有关法律、法规和政策

B.可不按核准的业务范围从事经营活动

C.按规定标准收取费用

D.依法交纳税费


正确答案:B

第7题:

关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是( )。

A.房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料

C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以 1万元以上3万元以下的罚款


正确答案:C

第8题:

关于房地产中介服务机构的业务管理,说法错误的是( )。

A.房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料

C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款


正确答案:C

第9题:

下列说法中错误的是( )。

A.从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构

B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

C.设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

D.房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的政治组织


正确答案:D

第10题:

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的( )随之转移。

A.权利和义务
B.权利
C.义务
D.中介服务机构

答案:A
解析:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让;土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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