基本制度与政策

多选题关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。A为规范物业服务企业财务管理行为B有利于企业公平竞争C加强财务管理和经济核算D从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为E该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

题目
多选题
关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。
A

为规范物业服务企业财务管理行为

B

有利于企业公平竞争

C

加强财务管理和经济核算

D

从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为

E

该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
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第1题：

为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理企业财务管理规定》

C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

D.《物业管理企业资质管理试行办法》


正确答案：B

第2题：

物业管理从业人员培训合格上岗制度为( )。

A．关于物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法

B．物业管理企业经理岗位规范

C．物业管理企业部门经理、管理员岗位规范

D．加强财务管理和经济核算

E．适用于专户存储、专款专用


正确答案：ABC

第3题：

物业服务企业的财务管理包括( )管理。

A．利润

B．成本和费用

C．营业收入

D．专项维修资金

E．特殊资金


正确答案：ABCD

第4题：

《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A:代管基金
B:成本
C:税金
D:费用
E:营业收入

答案：A,B,D,E
解析：
财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第5题：

关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有()。

A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算

答案：A,D
解析：
为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。

第6题：

为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部于 ( )年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业管理企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业管理企业的财务管理行为。

A．1995

B．1996

C．1997

D．1998


正确答案：D

第7题：

为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

A:《住宅室内装饰装修管理办法》
B:《物业服务企业财务管理规定》
C:《物业服务公司资质管理试行办法》
D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

答案：B
解析：
为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第8题：

物业管理从业人员培训合格上岗制度是( )。

A．关于物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗的实施办法

B．物业管理企业经理岗位规范

C．物业管理企业部门经理、管理员岗位规范

D．加强财务管理和经济核算

E．适用于专户存储、专款专用


正确答案：ABC

第9题：

下列关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有()。

A:为规范物业服务企业财务管理行为
B:有利于企业公平竞争
C:加强财务管理和经济核算
D:从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E:该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

答案：A,B,C,D
解析：
为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第10题：

关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。

A:详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B:为规范物业服务企业财务管理行为
C:有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D:为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益

答案：A
解析：
为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，原建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，该办法规定：凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位共用设施设备维修基金，专顶用于保修期满后的大修、更新和改造。为了保证维修基金的安全，该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用，严禁挪作他用。同时，还详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容。

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