基本制度与政策

多选题业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可实施（　　）处理措施。A责令限期改正B通告全体业主C撤销其决定D予以刑事处罚E提出书面警告

题目
多选题
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可实施（　　）处理措施。
A

责令限期改正

B

通告全体业主

C

撤销其决定

D

予以刑事处罚

E

提出书面警告

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第1题：

《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。

A．限期改正其决定

B．撤销其决定

C．限期改正和撤销其决定

D.限期改正或撤销其决定


正确答案：D

第2题：

物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府只负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,不负责对业主大会和业主委员会的日常活动进行指导和监督。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第3题：

《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令（ ），并通告全体业主。

A．限期改正其决定

B．撤销其决定

C．限期改正

D．限期改正或撤销其决定


正确答案：D

第4题：

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

A:业主代理人
B:业主委员会
C:业主代表
D:当地政府
E:建设单位（包括公有住房出售单位）

答案：C,E
解析：
业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表和建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。

第5题：

按照业主大会议事规则的规定或者三分之一以上委员提议，应当召开业主委员会会议的，业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，()可以召集业主委员会会议。

A:物业所在地的居民委员会
B:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府
C:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主委员会其他委员
D:区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指定业主代表

答案：C
解析：
《业主大会和业主委员会指导规则》第五十二条规定：按照业主大会议事规则的规定或者1/3以上委员提议，应当召开业主委员会会议的，业主委员会主任、副主任无正当理由不召集业主委员会会议的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以指定业主委员会其他委员召集业主委员会会议。

第6题：

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处 (乡镇人民政府)的指导下，由( )组成业主大会筹备组。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主代表

D．当地政府

E．建设单位(包括公有住房出售单位)


正确答案：CE

第7题：

《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。

A．限期改正其决定

B．撤销其决定

C．限期改正和撤销其决定

D．限期改正或撤销其决定


正确答案：D

第8题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。

A.人民法院

B.旗县级人民政府物业行政主管部门

C.苏木乡镇街道办事处

D.苏木乡镇人民政府


参考答案：A

第9题：

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。

A:房地产行政主管部门
B:业主代表
C:物业服务企业
D:建设单位
E:物业公司代表

答案：B,D
解析：
符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

第10题：

业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当()。

A:予以警告
B:予以刑事拘留
C:责令限期改正，并通告全体业主
D:处1000元以上3000元以下的罚款

答案：C
解析：

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