基本制度与政策

多选题房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括(  )。A代理所在中介机构与委托人谈判签约B与一方当事人串通损害另一方当事人利益C同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务D允许他人以自己的名义从事房地产中介业务E索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

题目
多选题
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括(  )。
A

代理所在中介机构与委托人谈判签约

B

与一方当事人串通损害另一方当事人利益

C

同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

D

允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

E

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

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第1题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。

A.不索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物

B.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

C.同时在两个或两个以上中介服务机构执业

D.与一方当事人串通损害另一方当事人利益

E.法律、法规禁止的其他行为


正确答案:BCDE

第2题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。

A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益
B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。

A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

B.宽限服务对象的交费时间

C.不遵守公开原则

D.请假、迟到、早退


正确答案:A

第4题:

关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下,可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


答案:B
解析:
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;(2)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;(4)与一方当事人串通损害另 一方当事人利益;(5)法律、法规禁止的其他行为。

第5题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()。

A:代理所在中介机构与委托人谈判签约
B:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

答案:B,C,D,E
解析:
房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括:①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益,②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务,③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;④与一方当事人串通损害另一方当事人利益;⑤法律、法规禁止的其他行为。

第6题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括( )。

A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

B.允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

C.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

D.与一方当事人串通损害另一方当事人利益

E.不得赚取房地产差价


正确答案:ABCD

第7题:

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()

A:不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
B:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
C:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
D:法律、法规禁止的其他行为
E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益

答案:B,C,D,E
解析:
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;(2)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;(4)与一方当事人串通损害另一方当事人利益;(5)法律、法规禁止的其他行为。

第8题:

由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的,由房地产中介服务人员承担日赔偿责任,所在机构承担建带责任。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

房地产中介服务主要包括()。

A:房地产价格评估
B:房地产中介服务
C:房地产经纪活动
D:房地产咨询
E:房地产装修

答案:A,C,D
解析:
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供专业服务的经营活动。其中主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动。

第10题:

关于中介服务,以下说法错误的是( )。

A、 在承办业务时,中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时,中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所在中介服务机构。委托人有权要求其回避
B、 房地产中介服务人员承办业务,由该中介服务人员受理并与委托人签订书面合同
C、 房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查勘业务现场和设施,委托人应当提供必要的协作
D、 对委托人提供的资料、文件,中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务,未经委托人同意不得转借相关资料、文件
E、 由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的,由承接该业务的中介服务承担赔偿责任,所在机构可以对有关人员追索

答案:B,E
解析:
[知识点] 房地产中介业务管理

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