基本制度与政策
单选题以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。A 管理多层住宅200万m2B 管理高层住宅100万m2C 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人D 注册资本人民币50万元以上
题目
单选题
以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。
A
管理多层住宅200万m2
B
管理高层住宅100万m2
C
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D
注册资本人民币50万元以上
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有（ ）。
A:对没有提交核定资质等级申请的物业服务企业作出资质审批决定的
B:审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
C:超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的
D:违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
E:对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
B:审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
C:超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的
D:违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
E:对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
答案：B,C,D,E
解析：
第2题：
新设立的物业服务企业，资质等级按照()
A:企业实际具备的条件确定资质等级
B:企业实际具备的条件确定资质等级，并设一年暂定期
C:最低等级确定，并设一年暂定期
D:企业实际具备的条件确定资质等级，并设二年暂定期
B:企业实际具备的条件确定资质等级，并设一年暂定期
C:最低等级确定，并设一年暂定期
D:企业实际具备的条件确定资质等级，并设二年暂定期
答案：C
解析：
新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
第3题：
物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。
A．一级资质物业管理企业可以承接部分物业管理项目
B．二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目
C．二级资质物业管理企业可以承接8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务
D．三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目
正确答案：A
第4题：
物业服务企业是（），依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
- A、依法成立
- B、具备专门资质
- C、具有独立企业法人地位
- D、不具备专门资质
- E、不具有独立企业法人地位
正确答案:A,B,C
第5题：
资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有()
A:超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的
B:违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
C:不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的
D:审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
E:对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
B:违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
C:不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的
D:审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
E:对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
答案：A,B,D,E
解析：
有下列情形之一的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书：(1)审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的；(2)超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的；(3)违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的；(4)对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的；(5)依法可以撤销审批的其他情形。
第6题：
由省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门颁发和管理的是()。
A:一级物业服务企业的资质证书
B:二级物业服务企业资质证书
C:三级物业服务企业资质证书
D:暂定物业服务企业资质证书
B:二级物业服务企业资质证书
C:三级物业服务企业资质证书
D:暂定物业服务企业资质证书
答案：B
解析：
国务院建设主管部门负责颁发和管理一级物业服务企业资质证书。省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发和管理二级物业服务企业资质证书，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。
第7题：
关于物业服务企业的说法，正确的是 （ ）。
A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B.新设立的物业服务企业的暂定期为两年
C.各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D. 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E. 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B.新设立的物业服务企业的暂定期为两年
C.各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D. 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E. 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
答案：A,C,D,E
解析：
【解析I新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。故B选项排除。
第8题：
只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服务企业属于()
A:一级物业服务企业
B:二级物业服务企业
C:三级物业服务企业
D:四级物业服务企业
B:二级物业服务企业
C:三级物业服务企业
D:四级物业服务企业
答案：B
解析：
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万m2以下的住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
第9题：
下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。
- A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
- B、新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
- C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
- D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
正确答案:A
第10题：
资质是物业服务企业进入物业管理市场必备的条件。
正确答案:正确