基本制度与政策

单选题《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。A 5B 10C 15D 20

题目
单选题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。
A

5

B

10

C

15

D

20

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第1题:

以下关于物业管理招标程序的表述中,正确的有( )。

A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

B.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标过程中完成招标文件的编制

C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标机构在投标人获得招标文件后,统一安排投标人会议

D.招标人采取邀请招标方式的,只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

E.公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日


正确答案:ACE

第2题:

《招标投标法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行14d的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于14d。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错误

第3题:

根据《招标投标法》,招标人应当确定投标人编制投标文件所需要行招标的项目,自招标文件开始发出之日起,至投标人提交投标文件少于()日。

A、14

B、15

C、20

D、21


答案:C

第4题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有()

A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案

答案:A,B,D,E
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容:(1)招标人及招标项目简介:包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等;(2)物业管理服务内容及要求:包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等;(3)对投标人及投标书的要求:包括投标人资格、投标书形式、主要内容等;(4)评标标准和评标方法;(5)招标活动方案:包括招标组织机构情况,开标时间和地点等;(6)物业服务合同的签订说明;(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

第5题:

前期物业管理项目招标原则为( )。

A.不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理实行不符的资格要求

D.公开招标

E.邀请招标


正确答案:ABC

第6题:

《前期物业管理招标投标管理暂行办法>规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.15

B.30

C.45

D.60


正确答案:B

第7题:

前期物业管理项目招标原则为( )。

A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

B.不得对潜在投标人实行歧视待遇

C.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实行不符的资格要求

D.公开招标

E.邀请招标


正确答案:ABC

第8题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。

A.7

B.10

C.14

D.20


正确答案:D

第9题:

《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。

A.15
B.20
C.30
D.45

答案:B
解析:
本题考核的是招标公告发布和编制招标文件的时间要求。《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。

第10题:

前期物业管理项目招标的原则有()

A:不得擅自采用邀请招标方式回避公开招标
B:不得对潜在投标人实行歧视待遇
C:不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D:不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
E:不得违背公开、公平、公正、诚实信用的招标投标原则

答案:B,C,D,E
解析:
前期物业管理项目的招标原则有:(1)不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。(2)不得对潜在投标人实行歧视待遇。对潜在投标人区分三六九等区别对待,也是违背公开、公平、公正、诚实信用的招标投标原则。(3)不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。

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