基本制度与政策

多选题《物业管理条例》规定，业主的权利包括（　　）。A按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务B提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D参加业主大会会议，行使投票权E安排住宅专项维修资金的管理和使用

题目
多选题
《物业管理条例》规定，业主的权利包括（　　）。
A

按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务

B

提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C

提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D

参加业主大会会议，行使投票权

E

安排住宅专项维修资金的管理和使用

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第1题：

《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（ ）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A．业主和开发商

B．业主和物业服务企业

C．开发商和物业公司

D．业主和小区居委会


正确答案：B

第2题：

《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议，行使投票权

D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

E.监督业主委员会的工作


参考答案：A,C,D,E

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主利用物业共用部位进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。()


参考答案：对

第4题：

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。

A．法律、法规规定的其他权利

B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

D．按时交纳物业服务费用

E．监督物业管理企业履行物业服务合同


正确答案：ABCE

第5题：

根据《物业管理条例》的规定，业主有参加业主大会会议的权利，不享有()。

A.知情权

B.投票权

C.管理权

D.监督权


正确答案：C

第6题：

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人


正确答案：C

第7题：

根据我国《物业管理条例》的规定,业主的权利有哪些?


正确答案：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议，行使投票权;(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权;(6)监督业主委员会的工作(7)监督物业管理企业履行物业服务合同;(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(10)法律、法规规定的其他权利。当然，业主在享有上述权利的同时，也应服从物收管理企业的合法管理，合理使用房屋和公用设施，维护物业的效用和价值，自觉遵守有关管理规章，约束自己的行为。

第8题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，监督业主委员会的工作是属于业主在物业管理活动中的()。

A:权利

B:义务

C:职责

D:活动


参考答案：A

第9题：

根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由( )约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。

A:业主

B:物业使用人

C:业主和物业使用人

D:业主或物业使用人


正确答案：C

第10题：

《物业管理条例》规定，业主的权利包括()

A:选举业主委员会委员，并享有被选举权
B:就物业管理事项向业主大会提出建议
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:按时交纳物业服务费用
E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

答案：A,B,E
解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

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