基本制度与政策

单选题下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。A 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量B 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金C 将社会化原则作为物业管理活动的基本原则D 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

题目
单选题
下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。
A

有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

B

有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

C

将社会化原则作为物业管理活动的基本原则

D

有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

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第1题：

根据我国《招标投标法》的规定，招标代理机构应当具备的条件有（ ）。


正确答案：ABC

第2题：

下列关于招标代理机构应当具备条件的说法中，不正确的是( )。

A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B.具有能够编制招标文件的专业力量
C.具备编制工程量清单的能力
D.具有能够组织评标的相应专业力量

答案：C
解析：
招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相应服务的社会中介组织。招标代理机构应具备的条件包括：有营业场所和相应资金、编制招标文件和组织评标的相应专业力量、拥有一定数量的取得招标职业区资格的专业人员、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

第3题：

以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是（ ）。

A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

B．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

C．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

D．有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队


正确答案：D

第4题：

招标代理机构应当具备哪些条件？


正确答案: 1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；
3.有符合《中华人民共和国招投标法》第三十七条第三款规定条件可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库；
4.招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系；
5.招标代理机构应当在项目公司委托的范围内办理招标事宜，并遵守《中华人民共和国招投标法》中关于招标人的规定。招标代理机构就其代理事项对项目公司负责。

第5题：

工程项目招标代理机构应当具备的条件主要有()

A:有从事招标代理业务的营业场所
B:有从事招标代理业务的相应资金
C:有能作为评标委员会成员人选的专家库
D:有能编制招标文件的专业力量
E:与国家机关不得存在隶属关系

答案：A,B,C,D
解析：
招标代理机构应当具备下列条件：①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；③有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

第6题：

从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括( )。

A．物业服务项目、服务内容和应当达到的标准

B．能够对投标人提出申诉

C．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

D．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

E．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册


正确答案：CDE

第7题：

从事物业管理项目招标的代理机构，应当具备的条件是()。

A:有注册的物业管理师
B:有注册的建筑工程师
C:有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
D:有独立完整的评标专家库

答案：C
解析：
从事物业管理的招标代理机构应当具备下列条件：(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；(3)有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册。

第8题：

招标代理机构应当具备的条件不包括( )。

A.有从事招标代理业务的营业场所

B.有从事招标代理业务的相应资金

C.有能作为评标委员会成员人选的专家库

D.有能够编制投标文件的相应专业力量


正确答案：D
点评：招标代理机构应当具备的条件：①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;③有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。参见教材P132.

第9题：

下列关于建设工程项目招标的说法正确的是（）。

A.招标人既可以自行招标，也可以委托招标
B.招标人有编制招标文件的能力时可以自行招标
C.招标人如不具备自行组织招标的能力条件，应当委托招标
D.招标代理机构应当有符合规定条件的专家库
E.招标代理机构应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

答案：C,E
解析：
（1）招标人是提出招标项目，发出招标邀约要求的法人或其他组织。招标人是法人的，应当有必要的财产或者经费，有自己的名称、组织机构和场所，具有民事行为能力，且能够依法独立享有民事权力和承担民事义务的机构，包括企业、事业、政府、机关和社会团体法人。
（2）招标人可自行组织招标的条件：
①具有编制招标文件和组织评标的能力；
②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。
（3）招标人如不具备自行组织招标的能力条件，应当委托招标代理机构办理招标事宜。
（4）招标代理机构应当具备的资格条件：
①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

第10题：

招标代理机构应当具备哪些条件？（）

  • A、有从事招标代理业务的营业场所
  • B、有从事招标代理业务的相应资金
  • C、有能够编制招标文件相应专业力量
  • D、有组织评标的相应专业力量

正确答案:A,B,C,D

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