基本制度与政策

多选题关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有(  )。A业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用B在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用C业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用D在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳一定比例的暖气费用E业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费

题目
多选题
关于共有部分的相关费用,下列说法不正确的有(  )。
A

业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用

B

在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用

C

业主不使用电梯,只需交纳部分电梯维修费用

D

在集中供暖的情况下,业主冬季不在此居住,只需交纳一定比例的暖气费用

E

业主不使用电梯,但应该交纳电梯维修费

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第1题:

根据我国《物权法》的规定,下列关于按份共有的说法错误的是( )。 A.共有人享有优先购买权 B.共有人对共有财产享有一定的应有部分 C.共有人之间必须存在共同关系 D.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务


正确答案:C
本题考查按份共有的相关规定。共有人之间必须存在共同关系,这是共同共有的要求,并不是按份共有的要求。选项C错误。

第2题:

对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:( )

A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担


正确答案:D
本题涉及建筑物区分所有中的共有权的性质问题。依照《物权法》的相关规定,建筑物区分所有中的共有权具有从属性,对该共有部分,共有人不得单独转让,不得抵押,不得请求分割,不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权,而非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担,依照《物权法》第80条的规定,有约定的依照约定,没有约定或者约定不明的,由业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此,本题正确选项为D。

第3题:

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是( )。

A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权,还包括对共有部分共负义务

C.业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.权利和义务是相对应的,业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E.业主可以放弃权利,不履行义务


正确答案:ABCD

第4题:

下列关于预测储量说法不正确的是()。

A、在预探阶段

B、已获得工业气流

C、有部分井投产

D、明确产气层位


参考答案:C

第5题:

关于SCL-90,下列说法中不正确的是()。

A、采用5级评分

B、包括10个因子

C、共有90个项目

D、属于他评量表


答案:D

第6题:

下列选项中,关于共有物的管理的说法中正确的有()。

A.对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定

B.对共有物的管理费用以及其他负担,没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担

C.没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务

D.共有人按照约定管理共有的不动产或者动产


正确答案:ABCD

第7题:

关于按份共有,下列说法错误的是()。

A.共有人之间无特别约定,应对共同财产共同管理

B.共有人出让自己应有的部分,须经得其他共有人的同意

C.共有人约定禁止分割的,共有财产不得分割

D.分割共有财产不能达成协议的可请求人民法院依法判决


参考答案:B

第8题:

下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法,正确的是( )。

A.业主不得以放弃权利为由不履行义务

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得放弃权利不履行义务

C.业主对共有部分如何承担义务,要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.在集中供暖的情况下,如果冬季不在此居住,可以不交纳暖气费用

E.业主不使用电梯,不需要交纳电梯维修费用


正确答案:ABC

第9题:

下列关于控制储量说法不正确的是()。

A、经过详探阶段

B、经过分层测试油气

C、有部分井投产

D、经过正规试采


参考答案:D

第10题:

关于物质损失部分的保险金额,下列说法不正确的是( )。


参考答案:C
如果保险工程的建造期超过3年,必须从保险单生效日起每隔l2个月向保险人申报当时的工程实际投入金额及调整后的工程总造价,保险人将据此调整保险费。

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