基本制度与政策
单选题下列关于业主及业主大会的说法有误的是（ ）。A 业主大会必须采取集体讨论的形式B 业主可以委托代理人参加业主大会会议C 业主大会在讨论筹集和使用专项维修资金时，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意D 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
题目
业主大会必须采取集体讨论的形式
业主可以委托代理人参加业主大会会议
业主大会在讨论筹集和使用专项维修资金时，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
相似问题和答案
第1题：
关于业主大会的说法不正确的是（ ）。
A．业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织
B．一个管理区域可成立多个业主大会
C．业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构
D．自首次业主大会会议召开之日起成立
一个管理区域只能成立一个业主大会。
第2题：
下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。
A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度
C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
第3题：
下列关于业主及业主大会的说法错误的是
A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定
B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可
C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
根据物权法有关规定，本题答案B。
第4题：
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定
第5题：
B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成
第6题：
下列关于业主大会的说法正确的是（ ）。
A．15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议
B．业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告
C．推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应予参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见
D．若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会
20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开 业主大会会议l5日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主 代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的 事项，书面征求其所代表的业主意见。
第7题：
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
第8题：
下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。
A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议
业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无 权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。
第9题：
B:业主大会是种代表和维护全体业主共同利益的有效机制
C:体现了业主自我管理、行业监督的原则
D:物业服务企业承担安全防范方面的协助义务
第10题：
B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定