基本制度与政策

单选题物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。A 生活水平的提高B 住房的商品化C 必要的物业服务用房D 必要的物业管理用房

题目
单选题
物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
A

生活水平的提高

B

住房的商品化

C

必要的物业服务用房

D

必要的物业管理用房

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第1题：

物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。

A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为

B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定

C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定

D．以上都不正确


正确答案：A

第2题：

物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。

A．未能履行物业服务合同的约定

B．根本不履行物业服务合同的约定

C．不完全履行物业服务合同的约定

D．不管是否履行物业服务合同的约定


正确答案：A

第3题：

物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。

A.必要的物业管理用房

B．居民有较高的文化修养

C．业主的经济收入较高

D.住房的商品化


正确答案：A

第4题：

下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

答案：B
解析：

第5题：

资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等，它们是物业服务企业持续经营的()

A:经济力量
B:前提条件
C:物质基础
D:管理依据

答案：B
解析：
资金收回是指物业服务企业所取得的各种收入，如物业管理报酬、开展物业经营以及多层次服务所取得的收入等。它们是物业服务企业持续经营的前提条件。

第6题：

物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。

A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为

B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定

C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定

D、以上都不是


答案：A

第7题：

物业服务企业开展物业服务的前提条件是()

A:生活水平的提高
B:住房的商品化
C:必要的物业服务费用
D:必要的物业管理用房

答案：D
解析：
必要的物业管理用房是物业服务企业开展物业服务的前提条件。对于物业管理用房的配置、用途、产权归属等，《物业管理条例》已经有了明确规定。当事人需要在合同中就相关内容予以细化。

第8题：

下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议

B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据

C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主

D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同


正确答案：D

第9题：

物业服务企业的类型包括()

A:管理型物业服务企业
B:复合型物业服务企业
C:专业型物业服务企业
D:服务型物业服务企业
E:综合型物业服务企业

答案：A,C,E
解析：
物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。物业服务企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

第10题：

物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

  • A、生活水平的提高
  • B、住房的商品化
  • C、必要的物业服务用房
  • D、必要的物业管理用房

正确答案:D

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