基本制度与政策
单选题未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（ ）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。A 建设单位 B 全体业主 C 物业服务企业 D 居民委员会
题目
单选题
未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（ ）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。
A
建设单位
B
全体业主
C
物业服务企业
D
居民委员会
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相似问题和答案
第1题：
多选题
《物业管理条例》法律责任的特点是：（ ）。
A
行政责任、民事责任并存
B
优先考虑物业管理企业的实际困难
C
凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D
体现了业主自我管理、自我监督的原则
正确答案：
B,A
解析：
暂无解析
第2题：
单选题
在医院物业管理中，要严格遵守（）制度，防止交叉感染和二次污染。
A
公共场所管理
B
医疗消毒隔离
C
安全用水用电
D
卫生管理
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第3题：
单选题
出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（ ）。
A
2%
B
3%
C
4%
D
5%
正确答案：
D
解析：
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第4题：
单选题
物业服务的对象是（）。
A
物业管理区域内的房产开发商
B
小区建设单位
C
物业管理区域内的全体业主
D
支付报酬的全体业主
正确答案：
A
解析：
暂无解析
第5题：
多选题
前期物业管理项目招标原则有（）。
A
不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B
不得对潜在投标人实行歧视待遇
C
不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D
从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E
物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情
正确答案：
E,B
解析：
暂无解析
第6题：
单选题
建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成
A
专有部分
B
共有部分
C
公有部分
D
共用部分
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第7题：
单选题
物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。
A
等价
B
无偿
C
有偿
D
限制性
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第8题：
单选题
物业管理用房的所有权依法属于业主（）。
A
公有
B
共有
C
公用
D
共用
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第9题：
单选题
评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过（ ）名有排序的合格的中标候选人。
A
5
B
3
C
4
D
2
正确答案：
B
解析：
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第三十五条的规定，评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第三十五条的规定，评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。
第10题：
单选题
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A
房地产开发商
B
维修养护责任单位
C
房地产主管部门
D
住宅管理委员会
正确答案：
C
解析：
暂无解析