基本制度与政策

多选题根据《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（　　）等方式约定。[2014年真题]A登记B变更C出租D出售E附赠

题目
多选题
根据《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（　　）等方式约定。[2014年真题]
A

登记

B

变更

C

出租

D

出售

E

附赠

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第1题：

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。

A．属于房地产开发企业

B．属于业主共有

C．属于物业服务企业

D．归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定


正确答案：D

第2题：

《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（ ）等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位除外。

A.协议
B.出售
C.附赠
D.出租
E.分摊

答案：B,C,D
解析：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

第3题：

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由业主共有。

此题为判断题(对，错)。

参考答案：错误


正确答案：×

第4题：

建筑区划内的下列设施，应当通过出售、附赠或者出租等方式约定归属的是 （）。


A.公建配套设施 B.共用设备使用的房屋
C.小区公共道路和绿地 D.规划用于停放汽车的车位、车库


答案：D
解析：
《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

第5题：

下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有()。

A:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D:建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
E:建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实

答案：A,B,C
解析：
《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：①建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，③占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第6题：

关于建筑区划内车位，下列说法正确的有( )。

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式取得

C.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划内的车位属于开发商所有


正确答案：ABC

第7题：

根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是( )

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

答案：C
解析：
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，故C错误。

第8题：

关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是( )。

A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要

D．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有


正确答案：C

第9题：

根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人过( )等方式约定。

A:出售
B:公告
C:协商
D:出租
E:附赠

答案：A,D,E
解析：

第10题：

根据《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过()等方式约定。

A:登记
B:变更
C:出租
D:出售
E:附赠

答案：C,D,E
解析：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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