民法
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相似问题和答案
第1题：
下列关于建筑物区分所有权特征的表述，不正确的是()。
A:内容构成的复合性，自专有权、共有权、管理权复合而构成
B:权利处分的一体性
C:建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用
D:所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人
B:权利处分的一体性
C:建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用
D:所有权主体既是专有所有权人也是共有所有权人
答案：B
解析：
建筑物区分所有权，是多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，区分所有权人（即业主）所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。其特征有：①建筑物区分所有权的客体具有特殊性。建筑物区分所有权的客体为建筑物，与一般建筑物有所不同，它在结构上须能够在横向、纵向或者纵横向上区分为若干独立部分，而且建筑物的各区分部分能够单独使用并能为不同的区分所有权人所专用，②建筑物区分所有权的内容具有复合性。建筑物区分所有权内容的复合性表现在：建筑物区分所有权是自专有权、共有权、管理权复合而构成的特别所有权。专有权和共有权、管理权是相对独立又不可分离的权利，③建筑物区分所有权主体的身份具有多重属性。一方面，区分所有权人对专有部分享有专有所有权，为专有所有权人，另一方面，区分所有权人对共有部分享有共有所有权，为共有所有权人。同时在区分所有物的管理团体中，区分所有权人还具有成员权人的身份。
第2题：
房地产所有权有单独所有、共有和（ ）三种。
A、建筑物区分所有权
B、建筑物共同共有权
C、建筑物按份共有权
D、私有权
B、建筑物共同共有权
C、建筑物按份共有权
D、私有权
答案：A
解析：
考点:房地产权益的含义。房地产所有权还可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。
第3题：
建筑物区分所有权(名词解释)
本题答案：是指业主对建筑物的与其他部分区别开来的某一特定部分所享有的所有权
第4题：
物业的产权可分为（）。
- A、私有产权、集体产权、建筑物区分所有权
- B、私有产权、集体产权
- C、集体产权、建筑物区分所有权
- D、私有产权、建筑物区分所有权
正确答案:A
第5题：
业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（ ）
A.区分所有权人的身份具有多重性
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
D.业主对建筑区分内的道路具有使用权
答案：A,B,C
解析：
A、B、C项都属于对业主的建筑物区分所有权内容的描述，D项只是共有权的部分内容。
第6题：
根据《物权法》，建筑物区分所有权的内容不包括()。
A:共有权
B:共同管理
C:处分权
D:专有权
B:共同管理
C:处分权
D:专有权
答案：C
解析：
建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有权；(2)共有权；(3)共同管理权。
第7题：
业主的建筑物区分所有权的内容不包括（ ）。
A.所有权限
B.共有权
C.成员权
D.经营权
A.所有权限
B.共有权
C.成员权
D.经营权
答案：D
解析：
业主的建筑物区分所有权由所有权、共有权和成员权三部分组成，D项不属于业主的建筑物区分所有权的内容。
第8题：
关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。
A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
答案：A
解析：
第9题：
简答业主的建筑物区分所有权的内容。
答案：
解析：
(1)对专有部分的所有权； (2)对建筑区划内的共有部分享有共有权；
(3)对共有部分享有共同管理的权利。
(3)对共有部分享有共同管理的权利。
第10题：
建筑物区分所有权
正确答案: 多个业主共同拥有一栋区分所有权建筑物时，各个业主对建筑物专有部分享有的专有所有权。