民法

多选题农村土地承包经营权是一种用益物权，（　　）。[2010年真题]A承包人只能是农民B可以转包、出租、互换、转让等方式流转C承包人不得任意改变土地用途D因土地承包经营发生纠纷的，当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

题目
多选题
农村土地承包经营权是一种用益物权，（　　）。[2010年真题]
A

承包人只能是农民

B

可以转包、出租、互换、转让等方式流转

C

承包人不得任意改变土地用途

D

因土地承包经营发生纠纷的，当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

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第1题：

下列不属于农村土地承包经营纠纷调解和仲裁的是（　　）。

A．因收回、调整承包地发生的纠纷

B．因确认农村土地承包经营权发生的纠纷

C．因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷

D．因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷


C

【试题解析】：《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第2条规定：“农村土地承包经营纠纷包括：(一)因订立、履行、变更、解除和终www.sdsgwy.com止农村土地承包合同发生的纠纷；(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。”

 

第2题：

(三)阅读下面材料，回答129—133题。

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展，农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。十七届三中全会《决定》提出，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全农村土地承包经营权市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

129．农村土地承包经营权流转的“三不得”主要是指( )。

A．不得改变土地集体所有性质

B．不得改变土地用途

C．不得损害农民土地承包权益

D．不得自愿协商承包


正确答案：ABC
129．ABC[解析]土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益，故ABC项正确。

第3题：

农村土地承包经营权流转的方式包括()。

A.土地承包经营权转包

B.土地承包经营权出租

C.土地承包经营权互换

D.土地承包经营权转让

E.土地承包经营权入股

F.土地承包经营权托管


参考答案：ABCDE

第4题：

农村土地承包经营权是一种用益物权

A.承包人只能是农民
B.可以转包、出租、互换、转让等方式流转
C.承包人不得任意改变土地用途
D.因土地承包经营发生纠纷的，当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

答案：A,B,C
解析：
本题考查土地承包经营权。土地承包经营权，是指承包人享有的在他人耕地、林地、草地等之上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的用益物权。 《农村土地承包法》第 15 条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 ”A 项正确。根据其第 17 条及 21 条的规定，土地承包人不得任意改变土地用途。第 32 条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第 51 条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第5题：

下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中，正确的有（）。
A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途
B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途
C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权，不得改变土地集体所有性质


答案：B,C,D
解析：
《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出加强土地承包经营权流 转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转 让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家 庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用 途,不得损害农民土地承包权益。

第6题：

阅读下面材料，回 134～138 题。

随着农村劳动力外出务工的增多和现代农业的发展，农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。十七届三中全会《决定》提出，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全农村土地承包经营权市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

第 134 题 农村土地承包经营权流转的“三不得”主要是指（ ）。

A．不得改变土地集体所有性质

B．不得改变土地用途

C．不得损害农民土地承包权益

D．不得自愿协商承包


正确答案：A
土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益，故ABC项正确。

第7题：

农村土地承包经营纠纷包括（ ）。

A.订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷

B.农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷

C.收回、调整承包地发生的纠纷

D.确认农村土地承包经营权发生的纠纷

E.侵害农村土地承包经营权发生的纠纷

答案：A,B,C,D,E
解析：
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定，农村土地承包经营纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷； （三）因收回、调整承包地发生的纠纷； （四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷； （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷； （六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

第8题：

在家庭承包中，下列说法正确的是：（ ）

A．承包方在农村土地承包经营合同生效时，即取得农村土地承包经营权

B．通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但应当经发包方同意

C．承包方必须在取得农村土地承包经营权证后，才能转让其农村土地承包经营权

D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时，才取得农村土地承包经营权


正确答案：A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权”。因此，D项错误，A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，因此，B项错误。《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”，因此，C项错误。综上，本题的正确答案为A。

第9题：

农村土地承包经营纠纷仲裁的纠纷受理范围主要有（　　）。
A．因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷
B．因收回、调整承包地发生的纠纷
C．因土地征收发生的纠纷
D．因确认农村土地承包经营权发生的纠纷
E．围绕土地承包经营权变动产生的纠纷


答案：A,B,D,E
解析：
根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，农村土地承包经营纠纷仲裁的纠纷受理范围主要是:①因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷，即围绕土地承包经营权产生的纠纷；②因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷，即围绕土地承包经营权变动产生的纠纷；③因收回、调整承包地发生的纠纷；④因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；⑤因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；⑥法律、法规规定的其他农村土地承包经营的纠纷。C项，因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村你徒弟承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

第10题：

农村土地承包经营权的流转，是以家庭承包经营为前提，在坚持集体所有和不改变土地农业用途的前提下，承包方在承包期内，对承包标的依法转包、转让、互换、入股。目前土地承包经营权流转主要有（）、（）、（）、（）、（）等形式。


正确答案:转让；转包；入股；互换；租赁

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