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问答题试述房地产的种类和特征

题目
问答题
试述房地产的种类和特征
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相似问题和答案

第1题:

试述诉讼代理人的概念、特征与种类。


参考答案:

代理人是指根据法律规定或者当事人的委托及人民法院的指定,在一定的权限范围内,以被代理人的名义代理当事人进行行政诉讼行为的人。特征:诉讼代理人只能以被代理人的名义进行诉讼活动不得以自己的名义进行诉讼诉讼代理人参加诉讼的目的,在于维护被代理人而不是自己的合法权益;诉讼诉讼代理人在代理权限范围内所实施的诉讼行为,其法律后果由被代理人承担。类型:法定代理人和委托代理人。


第2题:

试述锦鲤的主要种类及特征。 


正确答案:鲤的主要种类:红白锦鲤、大正三色、昭和三色、五色锦鲤、蓝衣锦鲤。
红白锦鲤:白色底肤上配有红色斑纹的锦鲤,称为“红白”,是锦鲤中最具权威与尊贵的品种,其观赏重点在于红白斑纹的配置、红白质地的优良、体态之雄伟等。
大正三色:以红白种锦鲤为基本,配上点状小黑斑者,称之为“大正三色”,其头部无黑斑、并且胸鳍上有黑色条纹为基本条件,与“红白”同为锦鲤之主要代表品种。
昭和三色:黑底上有红色及白色花纹,并且胸鳍上有黑色斑纹(元黑)者称之为“昭和三色”,其块状黑斑愈浓且具光泽者为昭和三色之极品,与“红白”、“大正三色”合称为锦鲤之“御三家”。
蓝衣锦鲤: 蓝衣是红白与浅黄交配的品种,红色斑纹部分的红鳞片附有蓝色覆轮者,称为“蓝衣”,如为黑色就称为“墨衣”,其观赏重点在于蓝色覆轮之分布均匀与排列整齐
五色锦鲤:五色的红纹非常独特,它艳得像女人指甲上的红丹。如果其红纹上一点杂斑也没有,可称得上是一条非常高级的五色鲤。

第3题:

试述消费贷款的种类和特点。


参考答案:种类:短期信用贷款综合消费贷款旅游贷款国家助学贷款汽车贷款住房贷款特点:是金融创新的产物,是商业银行陆续开办的用于自然人(非法人或组织)个人消费目的(非经营目的)的贷款。个人消费信贷的开办,是国有商业银行适应中国社会主义市场经济体制的建立与完善、适应金融体制改革、适应金融国际化发展趋势的一系列全方位变革的重要措施之一,它打破了传统的个人与银行单向融资的局限性,开创了个人与银行相互融资的全新的债权债务关系。

第4题:

试述商品黄连的种类、原植物来源、主要的有效成分以及粉末鉴定特征?


正确答案:主要有三种,分别为:味连来源于黄连的干燥根茎,雅连来源于三角叶黄连的干燥根茎,云连来源于云连的干燥根茎。
主要的有效成分有小檗碱、无机元素、酚类物质如阿魏酸、绿原酸。
粉末鉴定特征:1、石细胞类圆形、方形、多角形;2、中柱鞘纤维;3、木纤维细长;4、木薄壁细胞不规则形;5、鳞叶表皮细胞;6、具网纹、孔纹导管;7、多单淀粉粒。

第5题:

试述艺术品的主要种类和特征


正确答案:西方艺术品和中国艺术品。西方艺术品分纯艺术品和亚艺术品两大类。中国艺术品尤以书画,瓷器,古书,玉器为著名
(1)艺术品的非统一性:是个性化,独立劳动的产物,受到不同民族,不同地域或者同一民族不同历史阶段,同一历史阶段不同艺术家,同一艺术家不同创作时期诸多因素的影响。即使同一艺术品种,所用材料,技法,表现形式,内涵都可能完全不同,不会统一,也不可能统一。
(2)艺术品的非实用性:艺术品在创作的时候,只是为了满足艺术家审美表达或者情感流露,不完全是为了给人使用,人们通过收藏来实现审美或者投资理财。
(3)艺术品的非再生性:都是由某些人或者某位艺术家在某个阶段独创的产物,具有很浅的时间性,每个人每个阶段创作的作品也是不一样的,其价值也是不同的。艺术品的非确定性:艺术品是一种有价值但价值又难以揭示,衡定的商品,人们对艺术品的看法不同,造成了艺术品价值的不确定性。

第6题:

试述昆虫纲各重要目的特征,并举出各目的常见种类。


参考答案:
①蜉蝣目:小型至中型。体柔软。复眼大。触角细小。翅膜质;后翅小或消失。—对尾须细长多节,中间常有一中尾丝。具有片状或丝状气管鳃。成虫口器退化,不取食。短命,不完全变态。如蜉蝣。
②蜻蜒目:大型。头部转动灵活。复眼大。触角细小。口器咀嚼式,有坚强的齿。翅两对,不能折叠,膜质透明,翅脉网状,多横脉。各翅均有一翅痣。尾须小,只一节。白天活动,飞行敏捷而有力,可持续飞行颇长时间,并能在飞行中捕捉其他昆虫为食。不完全变态。如黑眼蜻蜓
③直翅目:中型到大型。复眼一般大小,触角丝状,多节。口器咀嚼式。前翅为覆翅,狭而较厚,革质,休息时掩盖后翅。后翅宽而较薄,膜质,休息时折叠于前翅之下。后足发达,成为跳跃足。尾须短,几乎均为一节。常具听器。雄虫一般有发声器。雌虫产卵器发达。不完全变态。如蟋蟀、金钟儿、纺织娘、大尖头、小尖头、东亚飞蝗。
④竹节虫目:大型。体多呈棒状,少数种类扁平似叶。触角细长多节。复眼较小,口器咀嚼式。翅退化或完全消失。尾须短,仅一节。雄虫稀少,常行孤雌生殖。雌虫产卵器不明显;卵单产,散落地面。行动迂拙。以拟态著称。不完全变态。无显著农害。如瘦躺。
⑤网翅目:中型到大型。头部转动灵活。触角细长多节。复眼发达。口器咀嚼式。前翅稍厚,形成覆翅,以一弧形围限的臀叶可与直翅目的覆翅明显区别。后翅柔软,横脉稀疏,有一可摺叠的臀叶。尾须不长,多节。雌虫产卵器不明显。不完全变态。如美洲大蠊、地鳖、大刀螳螂。
⑥等翅目:小型至中型。体柔软,色浅。触角较短小,呈佛珠状,多节。复眼有或无。口器咀嚼式。翅的有无因个体而不同,有些个体无翅,有些翅不充分发育,还有些虽具2对翅,但婚飞后脱落。前翅和后翅均膜质,其大小、形状与翅脉也前后相似。尾须很短,分2节。不完全变态。如家白蚁、黑翅土白蚁。
⑦虱目:小型。体背腹扁平。触角3~5节。有复眼而无单眼。口器刺吸式。胸节完全愈合。无翅。缺尾须。不完全变态。为人类和哺乳动物体外寄生虫,终生寄生,吸食血液。如人虱,除吸食入血外,还可传播斑疹伤寒等疾病。
⑧异翅目:本目昆虫统称椿象或蝽。小型至大型。触角3~5节,一般4节。复眼大,单眼2个。口器刺吸式,呈长喙状。翅2对,前翅为半鞘翅,不等质,基部革质,坚实不透明,末部膜质,柔软透明。后翅全部膜质或退化。后胸有臭腺,遇敌害时放出臭气,故俗名放屁虫。无尾须。不完全变态。不少种类为农业害虫,吸食作物液汁,如麦蝽、仰泳蝽、桂花蝉。
⑨同翅目:小型至大型。触角短或长,节数因种类而异。复眼发达,单眼2或3个。口器刺吸式,呈喙状。翅2对,某些种类的部分个体无翅。前翅膜状均质,停息时叠于体之左右两侧,呈屋脊状。后翅也膜质。无尾须。不完全变态。吸食植物液汁,严重危害农作物。如蚱蝉、蚜虫。
⑩脉翅目:小型至大型。体柔软。触角发达,呈丝状,多节。复眼大,常有3单眼。口器咀嚼式。2对翅大小几乎相等,均膜质,无臀叶,翅脉多而呈网状,停息时置于腹部背面呈屋脊状。尾须一节或无。成虫取食或不取食。幼虫肉食性,捕食其他昆虫。完全变态。常见如草蛉。鞘翅目:小型到大型。体坚硬,有光泽。触角多样,一般10~11节。除穴居种类外,通常有复眼;多缺单眼。口器咀嚼式。前胸发达,其背板宽大。中胸远较后胸小,前者背板呈三角形,露出在左右鞘翅基部之间,称为小盾片。前翅特化成鞘翅,角质,坚厚,形如刀鞘,无明显的翅脉,飞行时不起推进虫体的作用,停息掩护后翅和腹部,在体背左右相遇而不相叠,其间留有一条直线形的鞘缝。后翅膜质,较长,用以飞行,停息时摺叠于鞘翅之下。无尾须。完全变态,少数种类水生。如龙虱、米象、七星瓢虫。
蚤目:小型。体左右侧扁,坚韧。触角短,3节。无复眼,单眼一对或无。口器刺吸式。无翅。足适于攀缘和跳跃,尤其后足,特别发达,弹跳有力。无尾须。完全变态。全部是鸟兽和人类的体外吸血寄生虫;幼虫栖于宿主居所及其邻近地面,以有机碎屑为食。如人蚤。双翅目:小型到中型。触角细长多节、或短而9,3节、复眼通常颇大;单眼蚊类大多无,蝇类一般3个。口器刺吸式或舐吸式。前翅膜质,用来飞翔。后翅特化成平衡棒;蝇类的平衡棒隐藏于前翅基部的翅瓣下。尾须无或有。完全变态。如库蚊属(家蚊属)、按蚊属(疟蚊属)和伊蚊属(黑斑蚊属)。
鳞翅目:全身被鳞片,尤其在翅上特别密集。鳞片由体表的毛演变而成,是色彩的载体;通过鳞片的组合,使翅带有各种不同颜色和斑纹。触角多节,形状多样。复眼大,单眼一般2今。口器特化成卷曲的长喙,用来吮食花蜜。但很多种蛾类口器退化,不摄食。两对翅扁平,前翅较后翅大。翅脉稀少,特别是横脉;前后各翅均有一大的中室。飞行时,前后翅连在一起活动;静息时,两对翅蝶类竖直上举,而蛾类则分展左右或向后平置,叠在腹部背面。有退化的尾须。完全征变态。
如菜粉蝶膜翅目:小型到中型。触角形状多样,但大多弯曲呈膝状,一般雌虫13节,雄虫12节。一对复眼大,另有3个单眼,无翅个体缺单眼。口器嚼吸式。两对翅均膜质;翅脉少,尤其横脉。后翅较小。因后翅前缘有翅钩列,可和前翅的反卷后缘钩连,飞翔时前后翅同步活动。静息时,翅平展于腹部面。无尾须。完全变态。如蚂蚁、蜜蜂。

第7题:

大陆边缘有几种类型?试述大西洋型大陆边缘和太平洋型大陆边缘的主要特征。


正确答案: 按照板块构造的特点,分为发散型、汇聚型、转换型。
根据大陆边缘的形态及构造的组合特征,分为两大类:大西洋型(被动型、发散型、无震型、稳定型)大陆边缘和太平洋型(主动型、汇聚型、有震型,活动型)大陆边缘。
大西洋型大陆边缘的特征:以陆侧是稳定的大陆地块为其特征,自古以来很少变动,在地质构造上长期处于相对稳定的状态。它位于岩石圈板块的内部,缺失海沟俯冲带,被动地随着板块的运动而移动,故无强烈的地震、火山和构造运动。典型者,由宽阔的大陆架、较缓的大陆坡、缓坦的大陆裙组成。
太平洋型大陆边缘的特征:两个汇聚板块的边界,它与毗邻的洋底分属于不同的板块,常伴有海沟、火山作用、活动性的山脉和强烈的地震。其形态和构造单元比较复杂,除发育有大陆架、大陆坡以外,还伴生有岛弧、边缘海和弧后盆地,往往缺失大陆裙。

第8题:

试述食物中毒的特征与种类。


本题答案:食物中毒是指进食被致病性细菌及其毒素、真菌毒素所污染的食物或误食含有自然毒素的食物或被化学毒物污染的食物所引起的急性中毒性疾病。(1)食物中毒的特征有:①突然暴发,潜伏期短。②临床表现多呈胃肠道症状。⑧易集体发病。④发病者均与某种食物有明确的联系,停止食用该种食物后,发病即停止。(2)食物中毒分类:①细菌性食物中毒:如沙门菌属、副溶血性弧菌、肉毒杆菌等食物中毒。②自然毒食物中毒:如河豚鱼,毒贝,毒蕈,四季豆,发芽马铃薯等食物中毒。⑨化学性食物中毒:如金属,亚硝酸盐,农药等食物中毒。

第9题:

试述房地产的种类和特征


正确答案: 房地产的种类:
1、依据房地产的用途可以将房地产分成以下10类:住宅房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、娱乐房地产、工业和仓储房地产、农业房地产、特殊用途房地产、公益及文化类性质房地产
2、根据房地产开发的程度,房地产可划分成以下5类:生地、毛地、熟地、在建工程项目、建成后物业
3根据土地权属性质,房地产可划分为以下两类:集体土地上的房地产、国有土地上的房地产4、根据房屋所有性质,房产可以划分为以下5类:国有房产、集体所有房产、私人房产、涉外房产、其他房产
房地产的特征:
(1)标的的不可移动性
(2)标的的耐耗性
(3)标的的异质性
(4)标的的高价值性
(5)标的具有投资与消费双重性
(6)标的实体构成的二元性

第10题:

试述票据抗辩及其种类和限制。


正确答案: (一)票据抗辩的概念。票据债务人对于票权债权人提出的请求(请求权),提出某种合法的事由而予以拒绝,称为票据抗辩。
(二)票据抗辩的种类。
1.物的抗辩。基于票据本身的内容(票据上记载的事项以及票据的性质)发生的事由而为的抗辩。
2.人的抗辩。物的抗辩以外的抗辩,主要由于债务人与特定债权人之间发生的关系而发生,因而只能向特定的债权人行使。
(三)票据抗辩的限制。
1.票据债务人不得以自己与出票人之间所有的基于人的关系的抗辩对抗持票人。
2.票据债务人不得以自己与持票人的前手之间所有的基于人的关系的抗辩对抗持票人。
3.但持票人取得票据出于恶意(明知对债务人有损害)时不适用前两项规定。
4.持票人取得票据是无代价或以不相当的代价的,也不适用前两项的规定