中国银行产品经理考试
多选题下列房产中，不可以办理住房贷款的有（）A商品房B集体用地上的住宅C自建房D宅基地上的住宅
题目
多选题
下列房产中，不可以办理住房贷款的有（）
A
商品房
B
集体用地上的住宅
C
自建房
D
宅基地上的住宅
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相似问题和答案
第1题：
2010年，三种房子均价增幅的排序正确的是：( )
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓
A.住宅商品房＜别墅、高档公寓＜办公楼商品房
B.住宅商品房＞别墅、高档公寓＞办公楼商品房
C.住宅商品房＞办公楼商品房＞别墅、高档公寓
D.住宅商品房＜办公楼商品房＜别墅、高档公寓
答案：D
解析：
第2题：
在中介市场上，住宅交易的房源有（ ）。
A、商品房
B、房改房
C、廉租房
D、经济适用住房
E、村民住宅
B、房改房
C、廉租房
D、经济适用住房
E、村民住宅
答案：A,B,D
解析：
如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房（俗称小产权房）、自建住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要有商品房、房改房和私房，以及符合地方政府关于上市交易条件规定的经济适用住房。
第3题：
下列财产可以抵押的有( )
A、宅基地
B、土地所有权
C、住宅商品房
D、划拨用地使用权
参考答案：CD
第4题：
以下每组的房地产中，为替代关系的是( )。
A:经济适用住房与普通商品住宅之间
B:宾馆与住宅
C:新建商品房和写字楼
D:大城市郊区的住宅和普通住宅
B:宾馆与住宅
C:新建商品房和写字楼
D:大城市郊区的住宅和普通住宅
答案：A
解析：
第5题：
如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要是( )。
A:军产房
B:廉租房
C:集资房
D:解困房
E:经济适用住房
B:廉租房
C:集资房
D:解困房
E:经济适用住房
答案：C,D,E
解析：
第6题：
下列房地产中，不得发布房地产销售广告的有（）
A.已取得预售许可证但尚未竣工的商品房
B.在集体所有的土地上建设的房屋
C.司法机关决定查封的房地产
D.产权人自住的具有合法产权的住宅
E.依法设有抵押的房地产
B.在集体所有的土地上建设的房屋
C.司法机关决定查封的房地产
D.产权人自住的具有合法产权的住宅
E.依法设有抵押的房地产
答案：B,C
解析：
不得发布广告的房地产。
①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。
第7题：
存量房房源按产权状态可以分为( )。
A:已购公房
B:军产房
C:再次交易的商品房
D:酒店
E:农村宅基地上的住房
B:军产房
C:再次交易的商品房
D:酒店
E:农村宅基地上的住房
答案：A,B,C,E
解析：
第8题：
下列房屋中不得出租的有( )
A、已被抵押的房屋
B、已被鉴定为危房的房屋
C、小产权房
D、农村宅基地上自建房
E、已购公有住房
B、已被鉴定为危房的房屋
C、小产权房
D、农村宅基地上自建房
E、已购公有住房
答案：B,C,D
解析：
房屋租赁中的禁止行为有：①违法建筑，指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋；③违反规定改变使用性质的房屋；④法律、法规规定禁止出租的其他房屋。@##
第9题：
人口净密度是指
A.1000m
居住用地上的居住人数
B.10000m
住宅用地上的居住人数
C.100000m
住宅用地上的居住人数
D.1000m
住宅用地上的居住人数
E.10000m
居住用地上的居住人数
居住用地上的居住人数
B.10000m
住宅用地上的居住人数
C.100000m
住宅用地上的居住人数
D.1000m
住宅用地上的居住人数
E.10000m
居住用地上的居住人数答案：B
解析：
第10题：
下列房屋中不得出租的有（ ）。
A.小产权房
B.农村宅基地上自建房
C.已被鉴定为危房的房屋
D.已购公有住房
E.已被抵押的房屋
B.农村宅基地上自建房
C.已被鉴定为危房的房屋
D.已购公有住房
E.已被抵押的房屋
答案：A,C
解析：
房屋租赁中的禁止行为有：①违法建筑，指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋；③违反规定改变使用性质的房屋；④法律、法规规定禁止出租的其他房屋。