物业管理
填空题房地产商品的价格的最高限度取决于（），而最低价格则取决于（），即房地产商品价格的下限。
题目
填空题
房地产商品的价格的最高限度取决于（），而最低价格则取决于（），即房地产商品价格的下限。
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相似问题和答案
第1题：
房地产商品的价格的最高限度取决于市场需求及有关限制因素,而最低价格则取决于商品的经营成本费用,即房地产商品价格的下限。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第2题：
企业产品价格的最高限度取决于()。
参考答案：市场需求及有关限制因素
第3题：
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。
第5题：
下列关于商品价格的说法，正确的是()。
A、商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格
B、商品价格仅指有形产品的价格
C、商品价格仅指无形资产的价格
D、房地产价格不属于商品价格
B、商品价格仅指有形产品的价格
C、商品价格仅指无形资产的价格
D、房地产价格不属于商品价格
答案：A
解析：
商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格，其中有形产品是指消费品、生产资料等有实物形态和物质载体的产品；无形资产是指长期使用而没有实物形态的资产。
第6题：
政府为了限制某种商品价格上升而规定的这种商品的最高价格称为()。
A、限制价格
B、最低限价
C、政府价格
D、市场价格
参考答案：A
第7题：
房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（ ）。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
答案：A,B,C,E
解析：
房地产价格与普通商品价格既有共同之处，如均为价格，用货币表示；都有波动，受供求因素的影响等。但由于房地产的特性，决定了房地产价格又具有自身特点：①房地产价格与区位关系密切；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格；④房地产价格易受交易者的个别情况影响；⑤房地产价格形成的时间通常较长。
第8题：
无差异曲线的形状取决于商品价格。()
参考答案：错误
第9题：
一种房地产商品价格上升，导致另一种房地产商品需求增加，则这两种房地产商品是互补品。（ ）
答案：错
解析：
考点:房地产需求。这两种房地产商品是替代品。Px上升，则Qx下降，Qy增加，则说明因为商品X更昂贵，所以消费者用相对便宜的商品Y替代了商品X。二者不是互补品的关系，而是替代品。这个要学会自己分析，推导。
第10题：
消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产需求。消费者的现时需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于消费者对未来房地产价格涨落的预期。