物业管理
填空题智能建筑（）的能力是智能建筑最重要的特点，是区别智能建筑与传统建筑的主要标志。
题目
填空题
智能建筑（）的能力是智能建筑最重要的特点，是区别智能建筑与传统建筑的主要标志。
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相似问题和答案
第1题：
问答题
如何加强清洁管理的制度建设？
正确答案：
（1）明确要求。如处理日常垃圾专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。
（2）规定标准。标准是衡量事物的准则，也是评价保洁工作的尺度。物业区域环境保洁的通用标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。
（3）计划安排。物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。例如：每日清洁工作、每周清洁工作、每月清洁工作等。
（4）定期检查。物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。
（2）规定标准。标准是衡量事物的准则，也是评价保洁工作的尺度。物业区域环境保洁的通用标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。
（3）计划安排。物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。例如：每日清洁工作、每周清洁工作、每月清洁工作等。
（4）定期检查。物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。
解析：
暂无解析
第2题：
判断题
房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。
A
对
B
错
正确答案：
对
解析：
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第3题：
填空题
在英国，微观上，19世纪60年代伯明翰市的（）最早为其出租物业制定了一套规范。在宏观上，伯明翰市政府为适应当时的工业发展的需要，从城市建设的角度出发，开创了由政府出面主持房地产即物业的成片（）的先例。
正确答案：
奥克维娅·希尔,开发、租赁、管理
解析：
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第4题：
单选题
因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（）。
A
物业管理企业
B
房屋安全鉴定结构
C
房屋所有人
D
房屋所在地房地产行政部门
正确答案：
B
解析：
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第5题：
填空题
国内外企业管理学家提出的服务质量管理模式，基本上可划分为三种类型：（）、（）和（）。
正确答案：
消费者满足程度模式,产品生产模式,相互交流模式
解析：
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第6题：
填空题
低压配电方式是指低压干线的配线方式。低压配电一般采用380/220V中性电直接接地的系统。低压配电的结线方式主要有放射式、（）和混合式三种。
正确答案：
树干式
解析：
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第7题：
多选题
产品组合有一定的（）
A
长度
B
宽度
C
高度
D
深度
E
关联性
正确答案：
A,B,D,E
解析：
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第8题：
判断题
一写字楼价值6500万元，可租面积为190万平方米，业主设定资产折旧率为18％，每年偿还抵押贷款1300万元，物业运行费用每年540万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收11％作为回报。那么其最小租金则为3.5元／平方米·年。
A
对
B
错
正确答案：
错
解析：
错误，应将“3.5元”改为“10.4元”
第9题：
判断题
资金成本按估算对象可以分为个别资金成本和综合资金成本。
A
对
B
错
正确答案：
对
解析：
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第10题：
填空题
检验物业可获利能力的主要方法是采用（），即使得毛收入（）支出（包括抵押贷款和所有其他开支）时所需的租出比率，当毛收入（）收支平衡点时，物业就会有正的获利。
正确答案：
收支平衡点分析,等于,超过
解析：
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