物业管理
多选题如果以包干制形式计费，物业服务费用包括（）。A法定税费B物业管理企业的利润C专项维修资金D物业服务成本
题目
多选题
如果以包干制形式计费，物业服务费用包括（）。
A
法定税费
B
物业管理企业的利润
C
专项维修资金
D
物业服务成本
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相似问题和答案
第1题：
由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是()。
A:混合制
B:酬金制
C:底薪制
D:包干制
B:酬金制
C:底薪制
D:包干制
答案：D
解析：
《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
第2题：
如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?
包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担。
答案：
解析：
第3题：
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是( )。
A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C.以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展
D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
正确答案：B
第4题：
物业服务收费实行包干制计费时，费用构成包括().
A:预算预收基本费用
B:物业服务成本
C:预牧的物业服务支出
D:法定税费
E:物业服务企业的利润
B:物业服务成本
C:预牧的物业服务支出
D:法定税费
E:物业服务企业的利润
答案：B,D,E
解析：
本题考核的知识点为物业服务实行包干制时的费用的构成.实行包干制时，物业服务费用的构成包括：物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润.
第5题：
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。
A、预收的物业服务资金
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
答案：A
解析：
包干制下的物业服务费构成：包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
第6题：
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A:包干制和酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制
答案：C
解析：
第7题：
下列不是酬金制与包干制内容的是( )。
A:物业服务费用酬金制
B:物业服务成本费用酬金制
C:物业服务费用包干制
D:酬金制和包干制的财务特征
B:物业服务成本费用酬金制
C:物业服务费用包干制
D:酬金制和包干制的财务特征
答案：B
解析：
第8题：
酬金制与包干制的类型与内容有( )。
A．物业服务费用酬金制
B．物业服务成本费用酬金制
C．物业服务费用包干制
D．物业服务成本费用包干制
E．酬金制和包干制的财务待征
正确答案：ACE
第9题：
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。
A.预收的物业服务资金
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润
答案：A
解析：
本题考查物业服务费的构成。包干制下物业服务费构成包括：物业服务成本、法定税费、物业企业的利润。
第10题：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）
- A、物业服务成本
- B、税费
- C、物业服务企业的利润
- D、物业服务企业的酬金
正确答案:A,B,C