物业管理
单选题众多的商务物业的集中在城市繁华区域，形成了（），国际上流行的称呼为CBD。A 中央商务区或商务中心区B 贸易中心区C 国际金融中心区D 经济中心区
题目
单选题
众多的商务物业的集中在城市繁华区域，形成了（），国际上流行的称呼为CBD。
A
中央商务区或商务中心区
B
贸易中心区
C
国际金融中心区
D
经济中心区
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相似问题和答案
第1题：
从3G系统看，一般城市密集区，比如CBD区域，对室内业务要求较高。()
参考答案：正确
第2题：
根据《城市电力规划规范》，在大、中城市的繁华商务区规划新建的变电所，宜采用（ ）结构。
A.全户外式
B.箱体式
C.附属式
D.小型户内式
B.箱体式
C.附属式
D.小型户内式
答案：D
解析：
在大、中城市的超高层公共建筑群区、中心商务区及繁华、金融商贸街区，宜采用小型户内式；可建设附建式或地下变电站。
第3题：
根据连锁经营的创业策略，在区域选择中，属 于集中管理，在所提供的商品、服务方面各家商店互相补充，并与商圈人口规模和需求相适应的选择区域是( )。
A．独立分布的商务区域
B．未经规划的商务区域
C．规划的商务区域
D．中央商务区域
正确答案：C
解析：本题考核连锁经营的区域选择。规划的商务区域是集中管理的，在所提供的商品、服务方面各家商店互相补充，并与商圈人口规模和需求相适应，是较理想的选择区域。
解析：本题考核连锁经营的区域选择。规划的商务区域是集中管理的，在所提供的商品、服务方面各家商店互相补充，并与商圈人口规模和需求相适应，是较理想的选择区域。
第4题：
城市功能分布中，CBD的中文含义是( )。
A:中心商务区
B:居住区
C:商业区
D:综合区
B:居住区
C:商业区
D:综合区
答案：A
解析：
第5题：
中心商务区(CBD)的界定是中心商务高度指标(CBHI)()和中心商务强度指标(CBII)()的区域。
A:大于1大于50%
B:小于1小于50%
C:大于1／2大于60%
D:小于1／2大于60%
B:小于1小于50%
C:大于1／2大于60%
D:小于1／2大于60%
答案：A
解析：
中心商务高度指标(CBHI)=中心商务区建筑面积总和／总建筑基底面积；中心商务强度指标(CBII)=（中心商务用地建筑面积总和／总建筑面积）*100%，把CBHI>1，CBII>50%的区域界定为CBD。
第6题：
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。
A．物业的易接近性
B．物业的临街状况
C．物业的周围环境
D．物业所处区域的繁华程度
正确答案：A
[答案] A 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。由于大型商场的购物者越来越多地使用小汽车等私人交通工具，所以，汽车出入的方便性和有否足够的停车位，对大型商场来说至关重要。
[答案] A 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。由于大型商场的购物者越来越多地使用小汽车等私人交通工具，所以，汽车出入的方便性和有否足够的停车位，对大型商场来说至关重要。
第7题：
中心商务区(CBD)的界定是中心商务高度指标(CBHI)()和中心商务强度指标(CBII)()的区域。
A:大于1；大于50%
B:小于1；小于50%
C:大于1/2；大于60%
D:小于1/2；大于60%
B:小于1；小于50%
C:大于1/2；大于60%
D:小于1/2；大于60%
答案：A
解析：
中心商务高度指标(CBHI)=中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积；中心商务强度指标(CBII)=（中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积）*100%，把CB-HI＞1,CBII＞50%的区域界定为中心商务区(CBD)。
第8题：
（2） 据图中信息说明，该区域城镇体系构成的主要条件是_________,______等；
京、津两城市都建有中心商务区（CBD）的共同条件是_________。（9分）
正确答案：
城镇之间交通便捷（城镇之间形成了交通网络）；各城镇功能不同（各城镇分工明确）；城镇规模大小不同（城镇形成等级序列）。（答出其中两项即可）
人口规模大（都是超大城市、服务范围广、经济发达）。
城镇之间交通便捷（城镇之间形成了交通网络）；各城镇功能不同（各城镇分工明确）；城镇规模大小不同（城镇形成等级序列）。（答出其中两项即可）
人口规模大（都是超大城市、服务范围广、经济发达）。
第9题：
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。
A、 物业的交通通达程度
B、 停车的便利程度
C、 物业的周围环境
D、 物业所处区域的繁华程度
B、 停车的便利程度
C、 物业的周围环境
D、 物业所处区域的繁华程度
答案：A
解析：
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。
第10题：
城市功能分布中，CBD的中文含义是（ ）。
A.中心商务区
B.居住区
C.商业区
D.综合区
B.居住区
C.商业区
D.综合区
答案：A
解析：
CBD是英文Centra1 Business District的缩写，一般指中心商务区，是指城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的综合经济活动的核心地区。