物业管理
相似问题和答案
第1题：
对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A．物业管理企业
B．专业管理公司
C．符合招标条件的物业管理企业
D．建设单位下属企业
第2题：
有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。
A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中
B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用
C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用
D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备金，计入管理费用
第3题：
该运输企业在提取折旧时应该遵循（ ）。
A.折旧方法和年限一经确定，不得随意变理
B.折旧计入成本费用
C.折旧不得计入成本费用
D.折旧计入收总额
第4题：
下列应计入企业成本费用开支的项目是（）
- A、企业被没收的财物
- B、企业支付的职工教育经费
- C、企业对外投资的支出
- D、企业的捐赠支出
正确答案:B
第5题：
下列说法错误的是（ ）。
A．项目的特有风险可以用项目的预期收益率的波动性来衡量
B．项目的公司风险可以用项目对于企业未来收入不确定的影响大小来衡量
C．项目的市场风险可以用项目的权益β值来衡量
D．项目的市场风险可以用项目的资产β值来衡量
项目的特有风险是指项目本身的风险；项目的公司风险是指项目给公司带来的风险，即新项目对公司现有项目和资产组合的整体风险可能产生的增量；项目的市场风险是指新项目给股东带来的风险，它可以用项目的权益B值来衡量。
第6题：
酬金制和包干制的财务特征，在成本费用方面表现为( )。
A．物业管理企业总成本较低
B．物业管理企业人工成本占总成本比例较低
C．物业管理企业固定成本比例较高
D．人工成本占总成本的比例较高
E．物业管理企业成本费用的可预测性较强
第7题：
A.材料买价
B.直接材料
C.直接人工
D.制造费用
第8题：
“应付职工薪酬”科目核算企来应付给职工的各种薪酬。其借方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额，贷方登记实际发放职工薪酬的数额，期末借方余额反映企业应付未付的职工薪酬。 ( )
A．正确
B．错误
解析：“应付职工薪酬”科目核算企业应付给职工的各种薪酬。其贷方登记已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬的数额，借方登记实际发放职工薪酬的数额，期末贷方余额反映企业应付未付的职工薪酬。
第9题：
物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A．管理费用
B．成本费用
C．递延资产
D．间接费用
第10题：
物业管理企业从物业管理费中提取的（）的应缴税额，由物业管理企业承担；其余部分的应缴税额计入（），在提取管理酬金以后的（）中列支。
正确答案:管理酬金；物业管理成本；其余管理费收入