物业管理
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相似问题和答案
第1题：
项目资金筹措应遵循的基本原则是( )。
A.风险适宜原则
B.规模适宜原则
C.经济效益原则
D.时机适宜原则
E.结构合理原则
B.规模适宜原则
C.经济效益原则
D.时机适宜原则
E.结构合理原则
答案：B,C,D,E
解析：
参考第五章第一节内容，应选B、C、D、E项。 项目资金筹措应遵循规模适宜、时机适宜、经济效益、结构合理原则。
第2题：
农业企业在筹措资金时，既要避免因资金筹集不足，影响生产经营的正常进行；又要防止资金筹集过多，造成资金闲置。这属于企业筹措资金的（）原则。
A.规模适当
B.筹措及时
C.来源合理
D.方式经济
B.筹措及时
C.来源合理
D.方式经济
答案：A
解析：
本题考查的是农业企业筹措资金的基本原则。规模适当原则是指，企业的筹资规模与资金需求量相一致，既要避免因资金筹集不足，影响生产经营的正常进行，又要防止资金筹集过多，造成资金限制。
第3题：
农业企业筹措资金的基本原则有( )。
A.规模适当原则
B.来源合理原则
C.高收益原则
D.方式经济原则
E.筹措及时原则
答案：ABDE
第4题：
试述物业管理资金的使用应遵循的原则。
正确答案: 物业管理企业是受业主委员会的委托提供物业管理服务的，物业管理费是业主预付给物业管理企业用于委托物业管理服务的费用，资金所有权属于业主，物业管理企业在使用物业管理资金时应遵循以下原则：
（1）“必要合理”原则。物业管理服务收费是业主预付的，属于业主，要事前预算，事后核算，数量有限，物业管理资金的使用应当贯彻“必要，合理”的原则，把有限的物业管理资金用在必要的物业管理项目上。
（2）“服务第一”原则。为业主服务是物业管理企业的本质和宗旨，物业管理企业是接受业主的委托对其提供服务（管理其物业），物业管理的资金使用必须贯彻“服务第一”的原则，确保物业管理资金的使用与物业管理服务范围相适应，与提供管理服务的质量一致。
（3）“计划使用”原则。物业管理资金筹集后必须妥善管理，实行分类储存，全面安排，计划使用，避免因用资失控而导致业主（使用人）以及物业管理企业自身蒙受损失。
（4）“合理收益”原则。物业管理企业是自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，其经营管理活动以赢利为目的，在资金使用时，应贯彻合理收益的原则，尽可能降低管理的成本，节约管理费用，保证实现合理报酬、合理收益。
（5）“民主管理”的原则。物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性循环。物业管理企业应接受业主的监督，业主委员会有权审核物业管理企业制定的物业管理财务年度计划、财务预算和决算，物业管理企业要定期向业主公布收入和支出的帐目表，接受全体业主的监督。
第5题：
农业企业筹措资金的基本原则有()。
A:规模适当原则
B:来源合理原则
C:高收益原则
D:方式经济原则
E:筹措及时原则
B:来源合理原则
C:高收益原则
D:方式经济原则
E:筹措及时原则
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查农业企业筹措资金的基本原则。农业企业筹措资金的基本原则包括：规模适当原则、筹措及时原则、来源合理原则、方式经济原则。
第6题：
项目资金筹措应遵循基本原则是指（ ）。
A.规模适宜原则
B.风险平衡的原则
C.时机适宜原则
D.经济效益原则
E.结构合理原则
B.风险平衡的原则
C.时机适宜原则
D.经济效益原则
E.结构合理原则
答案：A,C,D,E
解析：
2020版教材P230
项目资金筹措应遵循以下基本原则：（1）规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹。若筹资不足，必然会影响其生产经营活动的正常开展；反之，又会造成资金浪费，降低资金的使用效率，因此，在筹资时必须掌握一个合理的规模，使资金的筹集量与需求量达到平衡。（2）时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。筹资过早，会造成资金闲置；筹资太迟，又会影响投资机会。（3）经济效益原则。筹资渠道和方式多种多样，不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等可能各不相同，因此，应综合考虑，力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。（4）结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理安排长期资金和短期资金的比例。因此，在筹资过程中，应合理安排筹资结构，寻求筹资方式的最优组合。
项目资金筹措应遵循以下基本原则：（1）规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹。若筹资不足，必然会影响其生产经营活动的正常开展；反之，又会造成资金浪费，降低资金的使用效率，因此，在筹资时必须掌握一个合理的规模，使资金的筹集量与需求量达到平衡。（2）时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。筹资过早，会造成资金闲置；筹资太迟，又会影响投资机会。（3）经济效益原则。筹资渠道和方式多种多样，不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等可能各不相同，因此，应综合考虑，力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。（4）结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理安排长期资金和短期资金的比例。因此，在筹资过程中，应合理安排筹资结构，寻求筹资方式的最优组合。
第7题：
农业企业在筹措资金时，既要避免因资金筹集不足而影响生产经营的正常进行；又要防止资金筹集过多而造成资金闲置。这属于企业筹措资金的（）原则。
A.规模适当
B.筹措及时
C.来源合理
D.方式经济
B.筹措及时
C.来源合理
D.方式经济
答案：A
解析：
第8题：
项目资金筹措应遵循基本原则是指（ ）。
A：规模适宜原则
B：风险平衡的原则
C：时机适宜原则
D：经济效益原则
E：结构合理原则
B：风险平衡的原则
C：时机适宜原则
D：经济效益原则
E：结构合理原则
答案：A,C,D,E
解析：
2019版教材P230
项目资金筹措应遵循以下基本原则：（1）规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹。若筹资不足，必然会影响其生产经营活动的正常开展；反之，又会造成资金浪费，降低资金的使用效率，因此，在筹资时必须掌握一个合理的规模，使资金的筹集量与需求量达到平衡。（2）时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。筹资过早，会造成资金闲置；筹资太迟，又会影响投资机会。（3）经济效益原则。筹资渠道和方式多种多样，不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等可能各不相同，因此，应综合考虑，力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。（4）结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理安排长期资金和短期资金的比例。因此，在筹资过程中，应合理安排筹资结构，寻求筹资方式的最优组合。
项目资金筹措应遵循以下基本原则：（1）规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定，必须做到以需定筹。若筹资不足，必然会影响其生产经营活动的正常开展；反之，又会造成资金浪费，降低资金的使用效率，因此，在筹资时必须掌握一个合理的规模，使资金的筹集量与需求量达到平衡。（2）时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。筹资过早，会造成资金闲置；筹资太迟，又会影响投资机会。（3）经济效益原则。筹资渠道和方式多种多样，不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等可能各不相同，因此，应综合考虑，力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。（4）结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理安排长期资金和短期资金的比例。因此，在筹资过程中，应合理安排筹资结构，寻求筹资方式的最优组合。
第9题：
简述筹措资金的原则
正确答案: ①规模适当原则：合理确定资金需求量，努力提高筹资效率。
②方式经济原则：研究投资方向，提高投资效果。
③筹措及时原则：适时取得资金来源，保证资金投放需要。
④资金结构合理原则：合理安排资本结构，保持适当的偿债能力。使风险小，成本低。
⑤来源合理原则：遵守国家有关法规，维护各方合法权益。
第10题：
房地产资金筹措的原则。
正确答案:涉及时机适当原则；安全性原则；经济性原则；可行性原则。