投资建设项目实施

单选题关于土地所有权和使用权的表述中，错误的是（）。A 我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动集体所有制B 国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位和个人使用C 城市市区的土地属于农民集体所有D 土地使用权可依法转让

题目
单选题
关于土地所有权和使用权的表述中，错误的是（）。
A

我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动集体所有制

B

国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位和个人使用

C

城市市区的土地属于农民集体所有

D

土地使用权可依法转让

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第1题：

土地出让指的是()

A:土地所有权的转让
B:土地所有权和使用权的转让
C:土地使用权的转让
D:有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

答案：C
解析：
土地出让是指土地使用权的转让。

第2题：

下列关于土地所有权权能的说法中，错误的是（ ）。

A. 土地所有权和土地占有权既可结合又可分离
B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离

答案：B
解析：
土地所有权具有的四项基本权能是占有、使用、收益和处分。占有通常为所有权人行使，但也可依法或者依所有权人的意志交由非所有权人行使。因此，所有权和占有既可结合又可分离。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。 例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

第3题：

下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的


正确答案：ABCD

第4题：

以下关于房地产转让的说法正确的是（）

  • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
  • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
  • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
  • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

正确答案:B

第5题：

下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。

  • A、土地使用权人及其代表由法律明确规定
  • B、土地使用权的取得与丧失可以约定
  • C、土地使用权禁止交易
  • D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权

正确答案:A,C,D

第6题：

关于魅力型领导者的道德特征的表述，错误的是( )。

A.使用权力为他人服务
B.从危机中思考和学习
C.提升自己的个人愿景
D.双向沟通

答案：C
解析：
魅力型领导者是指具有自信并且信任下属，对下属有高度的期望，有理想化的愿景，以及使用个性化风格的领导者。魅力型领导者的道德特征有：①使用权力为他人服务；②使追随者的需要和志向与愿景相结合；③从危机中思考和学习；④激励下属独立思考并且询问领导者的观点；⑤开放的、双向沟通；⑥培训、发展并且支持下属，与他人分享见识；⑦依靠内在的道德标准满足组织和社会的兴趣。

第7题：

关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（　　）。

A.土地所有权争议
B.土地他项权利争议
C.土地使用权争议
D.土地侵权纠纷

答案：D
解析：
土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地权属争议的内容主要包括：土地所有权争议；土地使用权争议；其他土地权利争议。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。

第8题：

土地出让指的是( )

A.土地所有权的转让
B.土地所有权和使用权的转让
C.土地使用权的转让
D.有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让

答案：C
解析：
土地出让是指土地使用权的转让。

第9题：

下列关于“房地一体”原则含义的表述中，不正确的是（）

  • A、房屋所有权人和土地所有权人是一致的
  • B、房屋所有权人和土地使用权人是一致的
  • C、房屋所有权和土地使用权一同处分
  • D、以建筑物抵押的.该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:A

第10题：

下列表述错误的是（）。

  • A、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用状况
  • B、土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于国家所有的，则属于农民集体所有
  • C、土地使用权出让合同出让的只能是依法批准的国有土地使用权
  • D、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的行为一般被认定为无效

正确答案:B

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