房地产经纪专业基础

单选题下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（ ）。A 地形图B 地籍图C 宗地图D 地貌图

题目
单选题
下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（  ）。
A

地形图

B

地籍图

C

宗地图

D

地貌图

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
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第1题：

地籍档案管理模块的功能有（　　）。

A.地籍档案入库
B.地籍档案查询与检索
C.土地证书打印
D.地籍档案调阅管理
E.地籍数据更新

答案：A,B,D
解析：
C项属于数据输出模块的功能；E项属于数据处理模块的功能。

第2题：

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（　　）。

A.地形图
B.地籍图
C.宗地图
D.地貌图

答案：C
解析：
宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至，是核发土地权属证书和地籍档案的附图。

第3题：

()是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

A、地籍图

B、宗地图

C、宗地草图

D、房产图


参考答案：B

第4题：

下列用来作为不动产产权证书和房产档案的附图的有( )。

A.规划图
B.宗地图
C.房产分幅图
D.房产分户图
E.地形图

答案：B,D
解析：
房产分户图，以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为基础编绘房产分户图，也是①不动产产权证书和②房产档案的附图。

第5题：

国有土地使用证和地籍档案的附图是（　　）。

A．宗地图
B．地形图
C．房产分丘图
D．房产分幅图

答案：A
解析：
地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块的坐落、四周界址、尺寸、使用状况和面积等的依据，也是建立地籍档案必不可少的资料。对于每一宗土地，都应绘制宗地图。宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中包括：①图幅号、地籍号、坐落；②单位名称、宗地号、地类号和占地面积；③界址点、点号、界址线和界址边长；④宗地内建筑物和构筑物；⑤邻宗地宗地号及界址线；⑥相邻道路、街巷及名称。

第6题：

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（　　）。

A、地形图
B、地籍图
C、宗地图
D、地貌图

答案：C
解析：
宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至，是核发土地权属证书和地籍档案的附图。

第7题：

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（ ）。(2008年真题)

A.地形图
B.地籍图
C.宗地图
D.地貌图

答案：C
解析：
宗地图是通过实地调查绘制的，包括一宗地的宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、邻宗地号及邻宗地界址示意线等内容的专业图。宗地图详尽准确地表示了该宗地的地籍内容及该宗地周围的权属单位和四至，是核发土地权属证书和地籍档案的附图。

第8题：

下列关于各种房地产图的表述中，正确的有（　　）。

A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证（房屋权属证书）的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500

答案：A,B,D
解析：
C项，房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图；其次测绘房产分丘图；然后测绘房产分户图。E项，房产分户图的比例尺一般为1:200；表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

第9题：

下列图件中，( )是不动产产权证书和宗地档案的附图。

A.地形图
B.地籍图
C.宗地图
D.地貌图

答案：C
解析：
宗地图是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图，是①不动产产权证书和②宗地档案的附图。

第10题：

宗地草图是地籍调查表的附图。（）

  • A、土地证书
  • B、地籍调查表
  • C、土地登记审批表
  • D、土地登记卡

正确答案:B

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