房地产经纪专业基础
单选题目前房地产贷款中，不属于担保贷款的是（ ）。A 信用贷款B 抵押贷款C 保证贷款D 质押贷款
题目
单选题
目前房地产贷款中，不属于担保贷款的是（ ）。
A
信用贷款
B
抵押贷款
C
保证贷款
D
质押贷款
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。
A.贷款政策咨询
B.协助准备贷款资料
C.贷款申请资料代交
D.贷款审批担保
B.协助准备贷款资料
C.贷款申请资料代交
D.贷款审批担保
答案：D
解析：
以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构可为客户申办贷款提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务。
第2题：
下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。
A:信用贷款
B:保证贷款
C:抵押贷款
D:质押贷款
E:短期贷款
B:保证贷款
C:抵押贷款
D:质押贷款
E:短期贷款
答案：B,C,D
解析：
第3题：
下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是( )。
A．土地储备贷款
B．个人住房贷款
C．房地产开发贷款
D．商业用房贷款
正确答案：B
解析：房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。公司业务中房地产贷款是指前三类贷款。D项“商业用房贷款”是旧版教材的说法，《公共基础》2010年版教材已经修订为“法人商业用房按揭贷款”。
解析：房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。公司业务中房地产贷款是指前三类贷款。D项“商业用房贷款”是旧版教材的说法，《公共基础》2010年版教材已经修订为“法人商业用房按揭贷款”。
第4题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。
A:贷款政策咨询
B:协助准备贷款资料
C:贷款申请资料代交
D:贷款审批担保
B:协助准备贷款资料
C:贷款申请资料代交
D:贷款审批担保
答案：D
解析：
第5题：
目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。
A.信用贷款
B.抵押贷款
C.保证贷款
D.质押贷款
B.抵押贷款
C.保证贷款
D.质押贷款
答案：B
解析：
抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。由于房地产不可移动、寿命长久，具有保值增值性，是一种良好的用于提供债务履行担保的物品，在单位和个人向银行申请借款时，银行为了减少自身的风险，往往要求借款人以其自己或第三人的合法房地产作为抵押物，因此在房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。
第6题：
以下不属于个人汽车贷款可实行的担保方式的是()
A:以贷款所购车辆作抵押
B:信用担保
C:房地产抵押
D:质押
B:信用担保
C:房地产抵押
D:质押
答案：B
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、第三方保证、房地产抵押以及购买个人汽车货款履约保证保险。
第7题：
目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。
A、信用贷款
B、抵押贷款
C、保证贷款
D、质押贷款
B、抵押贷款
C、保证贷款
D、质押贷款
答案：B
解析：
抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。由于房地产不可移动、寿命长久，具有保值增值性，是一种良好的用于提供债务履行担保的物品，在单位和个人向银行申请借款时，银行为了减少自身的风险，往往要求借款人以其自己或第三人的合法房地产作为抵押物，因此在房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。
第8题：
银行贷款的证券化是资产证券化中另一个重要的分支,其主要形式是()。
A、房地产抵押贷款证券化
B、担保贷款凭证
C、担保债务凭证
D、抵押担保债券
答案：B
第9题：
目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。(2011年真题)
A.信用贷款
B.抵押贷款
C.保证贷款
D.质押贷款
B.抵押贷款
C.保证贷款
D.质押贷款
答案：B
解析：
抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。由于房地产不可移动、寿命长久，具有保值增值性，是一种良好的用于提供债务履行担保的物品，在单位和个人向银行申请借款时，银行为了减少自身的风险，往往要求借款人以其自己或第三人的合法房地产作为抵押物，因此在房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。
第10题：
在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（ ）的服务。(2010年真题)
A.贷款政策咨询
B.协助准备贷款资料
C.贷款申请资料代交
D.贷款审批担保
B.协助准备贷款资料
C.贷款申请资料代交
D.贷款审批担保
答案：D
解析：
以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的作法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务，但由于许多客户不了解办理贷款的流程或不愿花费精力亲自办理，宁愿委托房地产经纪机构代为办理，房地产经纪机构也可因提供此类服务而收取一定的费用。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。在采用居间方式的经纪业务中，房地产经纪机构可为客户申办贷款提供咨询、协助准备资料、代为递交资料等服务。