房地产经纪专业基础
不定项题该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。A建筑密度B地面停车率C绿地率D户均人口
题目
不定项题
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
A
建筑密度
B
地面停车率
C
绿地率
D
户均人口
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
方案比选方法中，确定对比点时，对比点的类别有哪几类（ ）。
A．不能用技术指标来表达的
B．可以用技术指标表达的
C．直接反映项目盈利性的
D．直接反映项目成本的
E．直接反映项目收益的
正确答案：ABC
第2题：
根据《规划环境影响评价技术导则（试行）》，规划环境影响分析与评价，包括预测和评价()对环境保护目标、环境质量和可持续性的影响。
A:该规划方案
B:不同规划方案（不包括替代方案）
C:不同规划方案（包括替代方案）
D:主要规划方案
B:不同规划方案（不包括替代方案）
C:不同规划方案（包括替代方案）
D:主要规划方案
答案：C
解析：
环境影响分析与评价，包括预测和评价不同规划方案（包括替代方案）对环境保护目标、环境质量和可持续性的影响。
第3题：
根据工程项目的建设计划或一个地区的经济发展规划,进行环境质量价值预测,以此来预断该建设项目所在地区或经济发展规划区将来的环境质量状况,并根据预测结果提出在该工程项目建设中或该地区经济发展规划中应同时采取的环保措施,这种评价被称为( )
A、回顾评价
B、影响评价
C、现状评价
D、以上全包括
参考答案：B
第4题：
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
A、建筑密度
B、地面停车率
C、绿地率
D、户均人口
B、地面停车率
C、绿地率
D、户均人口
答案：A,C
解析：
在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。此外，住宅建筑面积净密度和居住区建筑面积毛密度（容积率），习惯上也是控制居住区环境质量的重要指标。
第5题：
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。(2008年真题)
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
A.建筑密度
B.地面停车率
C.绿地率
D.户均人口
B.地面停车率
C.绿地率
D.户均人口
答案：A,C
解析：
在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。此外，住宅建筑面积净密度和居住区建筑面积毛密度（容积率），习惯上也是控制居住区环境质量的重要指标。
第6题：
（2018年）根据《建设项目环境影响评价技术导则总纲》，关于建设项目环境影响预测与评价因子确定的说法，正确的有（）。2018-
A.应包括反映建设项目特点的生态因子
B.应包括反映区域环境质量状况的生态因子
C.应包括反映建设项目特点的常规.特征污染因子
D.应包括反映区域环境质量状况的主要.特征污染因子
B.应包括反映区域环境质量状况的生态因子
C.应包括反映建设项目特点的常规.特征污染因子
D.应包括反映区域环境质量状况的主要.特征污染因子
答案：A,B,C,D
解析：
预测和评价的因子应包括反映建设项目特点的常规污染因子、特征污染因子和生态因子，以及反映区域环境质量状况的主要污染因子、特殊污染因子和生态因子。
第7题：
根据《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》。关于建设项目环境影响预测与评价因子确定的说法，正确的有()。
A.应包括反映建设项目特点的生态因子
B.应包括反映区域环境质量状况的生态因子
C.应包括反映建设项目特点的常规、特征污染因子
D.应包括反映区域环境质量状况的主要、特征污染因子
B.应包括反映区域环境质量状况的生态因子
C.应包括反映建设项目特点的常规、特征污染因子
D.应包括反映区域环境质量状况的主要、特征污染因子
答案：A,B,C,D
解析：
6.1.2预测和评价的因子应包括反映建设项目特点的常规污染因子、特征污染因子和生态因子，以及反映区域环境质量状况的主要污染因子、特殊污染因子和生态因子。
第8题：
环境影响评价一般限于对
A.所有工程项目的评价
B.所有规划项目的评价
C.所有规划和建设项目的评价
D.环境质量有较大影响的规划项目的评价
E.环境质量有较大影响的规划和建设项目的评价
正确答案：E
第9题：
共用题干
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中
城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。根据以上内容，回答86~90题。
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目，以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处，有四条高速公路经过，市区和近郊区非农业人口70万，其中
城市市区人口45万。该城市为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全，环境较好，为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。根据以上内容，回答86~90题。
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
A:建筑密度
B:地面停车率
C:绿地率
D:户均人口
A:建筑密度
B:地面停车率
C:绿地率
D:户均人口
答案：A,B,C
解析：
第10题：
关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。
- A、不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
- B、总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
- C、房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容
- D、项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局
正确答案:A