房地产经纪专业基础

单选题房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图,房产分户图的比例尺一般为()。A 1:100B 1:200C 1:300D 1:400

题目
单选题
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图,房产分户图的比例尺一般为()。
A

1:100

B

1:200

C

1:300

D

1:400

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第1题:

(  )是绘制房屋产权证附图的基本图。

A.房产分幅图
B.房产分户平面图
C.房产分户图
D.房产分丘图

答案:D
解析:
房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制不动产权证附图的基本图,比例尺在1:100~1:1000之间。房产分丘图表示的内容除了房产分幅图表示的内容,还有房屋权界线、界址点、界址点号、房角点、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。

第2题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是(  )。

A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第3题:

下列关于房产分丘图的表述中,正确的有( )。

A.房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图

B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细圈

C.房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000

D.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记

E.房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细图


正确答案:BC

第4题:

下列关于房产图的表述中,正确的有()。

A、房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,其比例尺一般为1:500
B、房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等各项房地产要素
C、房产分户图是表示房屋建筑结构的细部,比例尺一般为1:100
D、房产分户图是分丘图的局部明细图
E、分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料

答案:A,B,D
解析:
房产分户图表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。比例尺一般为1:200。房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。

第5题:

房产证的附图是房产分户图,房产分户图是在房产分幅图的基础上进一步绘制的明细图。(  )


答案:错
解析:
房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图,以某房屋的具体权属为单元,如为多层房屋,则为分层分户图,表示房屋权属范围的细部,明确异产毗连房屋的权利界线,是房产证的附图。

第6题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是(  )。

A、房产分幅图
B、房产分丘图
C、房产分户图
D、地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第7题:

作为房屋所有权证的附图,用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是( )。(2007年真题)

A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.地形图

答案:C
解析:
房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部,以明确异产毗连房屋的权利界线,是房屋所有权证的附图。A项,房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。B项,房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,是绘制房屋产权证附图的基本图。D项,地形图是按照一定的比例,用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正射投影图。

第8题:

下列关于各种房地产图的表述中,正确的有(  )。

A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘,应先测绘房产分丘图,其次测绘房产分幅图,然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证(房屋权属证书)的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500

答案:A,B,D
解析:
C项,房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后,对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图;其次测绘房产分丘图;然后测绘房产分户图。E项,房产分户图的比例尺一般为1:200;表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。

第9题:

(),以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为基础编绘,也是不动产产权证书和房产档案的附图。

A、地形图
B、房产分户图
C、房产分丘图
D、房产分幅图

答案:B
解析:
本题考查的是房产分户图。房产分户图,以地籍图、宗地图(分宗房产图)等为基础编绘房产分户图,也是不动产产权证书和房产档案的附图。参见教材P171。

第10题:

不动产权证(房屋权属证书)的附图是()。

  • A、房产分丘图
  • B、房产分幅图
  • C、房产分户图
  • D、房屋户型图

正确答案:C

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