房地产经纪专业基础

不定项题该项目需要编制的详细规划包括（ ）。A城市总体规划B控制性详细规划C修建性详细规划D居住区布置规划

题目
不定项题
该项目需要编制的详细规划包括（ ）。
A

城市总体规划

B

控制性详细规划

C

修建性详细规划

D

居住区布置规划

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第1题：

城市详细规划是在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划。城市详细规划又分为( )。

A．控制性详细规划和修建性详细规划

B．控制性详细规划和修改性详细规划

C．监督性详细规划和修建性详细规划

D．监督性详细规划和修改性详细规划


正确答案：A

第2题：

近期建设规划应当包括在( )内。

A.控制性详细规划
B.分区专项规划
C.修建性详细规划
D.城市总体规划

答案：D
解析：
《城市规划强制性内容暂行规定》第六条规定，城市总体规划的强制性内容包括：①市域内必须控制开发的地域；②城市建设用地；③城市基础设施和公共服务设施；④历史文化名城保护；⑤城市防灾工程；⑥近期建设规划。

第3题：

确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（ ）的内容。

A．城市总体规划

B．控制性详细规划

C．修建性详细规划

D．居住区规划


正确答案：B
控制性详细规划的内容有以下几点：(1)确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；(2)规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；(3)确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高等。

第4题：

关于城市规划的说法，正确的有( )。

A.城市总体规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
B.修建性详细规划是各项建筑和工程设施设计及施工的依据
C.控制性详细规划的内容包括规定建筑后退红线距离
D.城市总体规划由城市人民政府组织编制
E.城市的发展布局、功能分区等属于城市总体规划的内容

答案：B,C,D,E
解析：
控制性详细规划的内容包括：
①确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；
②规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；
③确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；
④根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；
⑤制定相应的土地使用及建筑管理规定。

第5题：

城市详细规划包括(　　)。

A:城市居住区规划
B:城市分区规划
C:城镇体系规划
D:控制性详细规划
E:修建性详细规划

答案：D,E
解析：

第6题：

依据控制性详细规划的各项指标和要求，直接对建设项目进行规划设计和修建安排，指导建筑设计和工程施工图设计的规划是( )。

A．城市详细规划

B．城市总体规划

C．控制性详细规划

D．修建性详细规划


正确答案：D

第7题：

关于城市详细规划，下列说法不正确的是()。

A:城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
B:控制性详细规划以总体规划或者分区规划、修建性详细规划为依据
C:控制性详细规划以总体规划或者分区规划为依据
D:修建性详细规划以总体规划、分区规划或者控制性详细规划为依据

答案：B
解析：
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划，在控制性详细规划阶段，应当依据城市总体规划划定的城市蓝线。

第8题：

建制镇一般需要编制()

A、总体规划

B、分区规划

C、控制性详细规划

D、修建性详细规划


参考答案：AD

第9题：

城市详细规划包括( )。

A.城市居住区规划
B.城市分区规划
C.城镇体系规划
D.控制性详细规划
E.修建性详细规划

答案：D,E
解析：
详细规划分为①控制性详细规划和②修建性详细规划。

第10题：

在镇规划编制中，镇规划阶段分为( )。

A.总体规划和详细规划
B.总体规划和控制性详细规划
C.修建性详细规划和控制性详细规划
D.总体规划和修建性详细规划

答案：A
解析：
我国城乡规划编制体系由以下内容构成，即城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划，其中城市规划、镇规划划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

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