房地产经纪专业基础
多选题房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。A丰富的阅历B幽默的语言C面谈技巧D热情服务E敏感的观察
题目
多选题
房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。
A
丰富的阅历
B
幽默的语言
C
面谈技巧
D
热情服务
E
敏感的观察
参考答案和解析
正确答案：
A,C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（ ）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。
A、一定的面谈技巧
B、良好的判断力
C、满足客户的需要
D、说服别人的能力
B、良好的判断力
C、满足客户的需要
D、说服别人的能力
答案：B
解析：
良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。
第2题：
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（ ）。(2006年真题)
A.具有一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.较强的办事效率
D.良好的判断力
B.说服别人的能力
C.较强的办事效率
D.良好的判断力
答案：C
解析：
培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要，主要包括下列方面：①掌握必要的面谈技巧；②关心客户并满足其兴趣和需要；③培养自己的说服力；④提高自己的判断力；⑤增加自己的幽默感；⑥丰富自己的社会关系。
第3题：
我国房地产经纪人员职业资格的级别有（ ）。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人助理
C.房地产经纪人
D.高级房地产经纪人
E.初级房地产经纪人
B.房地产经纪人助理
C.房地产经纪人
D.高级房地产经纪人
E.初级房地产经纪人
答案：A,C,D
解析：
我国的房地产经纪专业人员职业资格分为以下三个级别：①房地产经纪人协理；②房地产经纪人；③高级房地产经纪人。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。
第4题：
房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（ ）。
A.丰富的阅历
B.幽默的语言
C.面谈技巧
D.热情服务
E.敏感的观察
B.幽默的语言
C.面谈技巧
D.热情服务
E.敏感的观察
答案：A,E
解析：
良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。直觉判断能力是良好的判断力的一种形式。直觉判断能力是指房地产经纪人凭借自己丰富的阅历，敏感的观察，根据对方的言谈举止、背景资料或身材相貌等，直接而不假思索地把握对方的心态特征的能力。
第5题：
房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（ ）。
A.直接判断力
B.说服别人的能力
C.面谈技巧
D.幽默感
B.说服别人的能力
C.面谈技巧
D.幽默感
答案：A
解析：
直觉判断能力是指房地产经纪人凭借自己丰富的阅历，敏感的观察，根据对方的言谈举止、背景资料或身材相貌等，直接而不假思索地把握对方的心态特征的能力。有时人们用直觉、第六感官等名词来描述这种能力。
第6题：
在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（ ）。
A.具有一定的面谈技巧
B.具有说服别人的能力
C.具有较高的学历
D.具有良好的判断力
E.具有丰富的社会关系
B.具有说服别人的能力
C.具有较高的学历
D.具有良好的判断力
E.具有丰富的社会关系
答案：A,B,D,E
解析：
培养房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质尤为重要，主要包括下列方面：①具有必要的的面谈技巧；②关心客户并满足客户的兴趣和需要；③良好的说服力；④良好的判断力；⑤幽默感；⑥丰富的社会关系。
第7题：
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（ ）是房地产经纪人的隐形财富。
A、 社会关系
B、 良好的判断力
C、 说服别人的能力
D、 面谈技巧
B、 良好的判断力
C、 说服别人的能力
D、 面谈技巧
答案：A
解析：
社会关系又称关系网，是房地产经纪人的隐形财富。房地产经纪人员在初入行时通常只能大街小巷转、挨家挨户跑，付出的劳动多，得到的回报少。但只要坚持，会随着职业年限越来越长而积累起越来越多的社会关系，从而保证一定的交易业绩。
第8题：
房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（ ）。
A.房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构
B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职
C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬
B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职
C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬
答案：C
解析：
AB两项，房地产经纪人协理只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，不得以房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。C项，房地产经纪人协理在经纪活动中，能以自己的行为享有权利承担义务，恪守岗位职责，用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作。D项，房地产经纪人协理加入房地产经纪机构，协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
第9题：
房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（ ）。
A、直接判断力
B、说服别人的能力
C、面谈技巧
D、幽默感
B、说服别人的能力
C、面谈技巧
D、幽默感
答案：A
解析：
直觉判断能力是指房地产经纪人凭借自己丰富的阅历，敏感的观察，根据对方的言谈举止、背景资料或身材相貌等，直接而不假思索地把握对方的心态特征的能力。有时人们用直觉、第六感官等名词来描述这种能力。
第10题：
房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（ ）。
A、丰富的阅历
B、幽默的语言
C、面谈技巧
D、热情服务
E、敏感的观察
B、幽默的语言
C、面谈技巧
D、热情服务
E、敏感的观察
答案：A,E
解析：
良好的判断力是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。直觉判断能力是良好的判断力的一种形式。直觉判断能力是指房地产经纪人凭借自己丰富的阅历，敏感的观察，根据对方的言谈举止、背景资料或身材相貌等，直接而不假思索地把握对方的心态特征的能力。