房地产经纪专业基础
多选题对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。A收紧或放松个人住房贷款B提高或降低住房贷款的首付款比例C实施差别化住房信贷政策D调整商品房和保障性住房供应比例E住房限购
题目
多选题
对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。
A
收紧或放松个人住房贷款
B
提高或降低住房贷款的首付款比例
C
实施差别化住房信贷政策
D
调整商品房和保障性住房供应比例
E
住房限购
参考答案和解析
正确答案：
E,A
解析：
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产市场调控政策措施主要有（ ）。
A.房地产金融政策措施
B.房地产税收政策措施
C.土地供应政策措施
D.住房保障政策措施
E.出台相关法律法规
B.房地产税收政策措施
C.土地供应政策措施
D.住房保障政策措施
E.出台相关法律法规
答案：A,B,C,D
解析：
房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。
第2题：
房地产市场调控政策措施主要有（ ）。
A、房地产金融政策措施
B、房地产税收政策措施
C、土地供应政策措施
D、住房保障政策措施
E、出台相关法律法规
B、房地产税收政策措施
C、土地供应政策措施
D、住房保障政策措施
E、出台相关法律法规
答案：A,B,C,D
解析：
房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。
第3题：
政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。
A．房地产金融
B．房地产价格
C．房地产税收
D．土地供应
正确答案：C
第4题：
“十二五”时期国家提高住房保障水平的主要政策措施包括()
A:健全住房供应体系
B:加强保障性住房供给
C:改善房地产市场调控
D:加强公共财政投资
E:抑制商品房需求
B:加强保障性住房供给
C:改善房地产市场调控
D:加强公共财政投资
E:抑制商品房需求
答案：A,B,C
解析：
提高住房保障水平的主要政策措施包括：健全住房供应体系；加大保障性住房供给；改善房地产市场调控。
第5题：
下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。
A、加大增值税、契税和所得税的征收
B、限地价、竞房价
C、住房限购
D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
B、限地价、竞房价
C、住房限购
D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
答案：A,D
解析：
房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。
第6题：
房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。
A.房地产税收政策措施
B.土地供应政策措施
C.房地产金融政策措施
D.住房保障政策措施
B.土地供应政策措施
C.房地产金融政策措施
D.住房保障政策措施
答案：C
解析：
房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。
第7题：
下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。
A.加大增值税、契税和所得税的征收
B.限地价、竞房价
C.住房限购
D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
B.限地价、竞房价
C.住房限购
D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
答案：A,D
解析：
房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。
第8题：
发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。
A．租赁方式
B．信贷规模
C．贷款方式
D．利率水平
E．金融创新
正确答案：BCDE
第9题：
房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。
A、房地产税收政策措施
B、土地供应政策措施
C、房地产金融政策措施
D、住房保障政策措施
B、土地供应政策措施
C、房地产金融政策措施
D、住房保障政策措施
答案：C
解析：
房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。
第10题：
完全市场化的金融市场中政府对利率是没有调控能力的。
正确答案:错误