房地产经纪专业基础
不定项题置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（）。A提供连带责任保证担保B依法承担赔偿责任C代替义务人赔偿经济损失D先行代为偿还债务
题目
不定项题
置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（）。
A
提供连带责任保证担保
B
依法承担赔偿责任
C
代替义务人赔偿经济损失
D
先行代为偿还债务
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
住房置业担保公司提供的是( )的行为。
A:房地产贷款信用保险担保
B:房地产贷款保证保险担保
C:连带责任保证担保
D:抵押财产担保
A:房地产贷款信用保险担保
B:房地产贷款保证保险担保
C:连带责任保证担保
D:抵押财产担保
答案：B
解析：
第2题：
共用题干
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
李先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A:满18周岁的成年人
B:无不良信用记录
C:已缴清首付款
D:有住房赊销合同
A:满18周岁的成年人
B:无不良信用记录
C:已缴清首付款
D:有住房赊销合同
答案：B
解析：
第3题：
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售，为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后，通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定，戴某与置业公司签订的合同为
A.居间合同
B.委托合同
C.行纪台同
D.无名合同
B.委托合同
C.行纪台同
D.无名合同
答案：A
解析：
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，又称为中介合同，所以答案为A项。
第4题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A:具有完全民事行为能力
B:基本具备偿还贷款能力
C:已订立合法有效的住房销售合同
D:已足额交纳购房首付款
A:具有完全民事行为能力
B:基本具备偿还贷款能力
C:已订立合法有效的住房销售合同
D:已足额交纳购房首付款
答案：A,B,C,D
解析：
第5题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由( )。
A:商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同
B:置业担保公司与赵先生签订书面保证合同
C:商业银行与赵先生签订书面保证合同
D:置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同
A:商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同
B:置业担保公司与赵先生签订书面保证合同
C:商业银行与赵先生签订书面保证合同
D:置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同
答案：C
解析：
第6题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
如果赵先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有( )。
A:赵先生无能力还款，保证合同自然终止
B:置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务
C:保证合同终止后，职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D:保证合同终止后，商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务
A:赵先生无能力还款，保证合同自然终止
B:置业担保公司按商业银行要求先行为其清偿债务
C:保证合同终止后，职业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D:保证合同终止后，商业银行有权向担保公司追要未清偿的债务
答案：B,C
解析：
第7题：
共用题干
周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
周某购买了一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
贷款银行要求周某10年还清贷款，经申请批准，住房置业担保公司为周某提供担保。此时除了周某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订( )。
A:书面保证合同
B:书面主合同
C:书面借款合同
D:反担保合同
A:书面保证合同
B:书面主合同
C:书面借款合同
D:反担保合同
答案：A
解析：
第8题：
共用题干
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
担保合同应记载的内容主要有( )。
A:被担保的主债权的种类
B:保证的方式
C:保证的期间
D:其他约定事项
A:被担保的主债权的种类
B:保证的方式
C:保证的期间
D:其他约定事项
答案：A,B,C,D
解析：
第9题：
共用题干
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200㎡，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。
A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D:保证合同与房屋抵押合同同时终止
A:保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
B:房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
C:房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D:保证合同与房屋抵押合同同时终止
答案：D
解析：
第10题：
共用题干
赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120 m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%，该损失应由保险公司理赔。根据以上内容，回答96~100题。
赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120 m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%，该损失应由保险公司理赔。根据以上内容，回答96~100题。
置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（ ）。
A:提供连带责任保证担保
B:依法承担赔偿责任
C:代替义务人赔偿经济损失
D:先行代为偿还债务
A:提供连带责任保证担保
B:依法承担赔偿责任
C:代替义务人赔偿经济损失
D:先行代为偿还债务
答案：A,C,D
解析：