房地产经纪专业基础
多选题在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。A减少经纪服务的盲目性B降低经纪机构的经营风险C利于经纪机构获取最佳经营效果D可以为经纪机构提供明确的目标市场E可以增加存量房源的供给
题目
多选题
在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。
A
减少经纪服务的盲目性
B
降低经纪机构的经营风险
C
利于经纪机构获取最佳经营效果
D
可以为经纪机构提供明确的目标市场
E
可以增加存量房源的供给
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相似问题和答案
第1题：
在房地产经纪活动中，（ ）是房地产交易双方的桥梁。
A.房地产经纪机构
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
答案：B
解析：
在房地产经纪活动中，房地产经纪人是房地产交易双方的桥梁。作为买方的受托人，房地产买方经纪人了解买方的需求和偏好后，根据买方需求寻找房源，把买方信息传递给卖方后，再把卖方反馈信息传递给买方，实现信息在二者之间的传送，直到买卖双方实现房地产交易。
第2题：
房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）
A.房地产经纪员
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理
答案：D
解析：
房地产经纪专业人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及房地产经纪人协理（协助执行）。
第3题：
房地产经纪活动中的重要内容包括（ ）。
A、了解客户动机
B、客源需求量的确定
C、客源信息开发
D、客源需求意向
E、客户关系维护
B、客源需求量的确定
C、客源信息开发
D、客源需求意向
E、客户关系维护
答案：C,E
解析：
为了实现房地产产品在生产者和消费者之间、或者房地产产品出售方和购买方之间达成交易，房地产经纪企业作为中间商，客源信息开发和客户关系维护也就成为房地产经纪活动中的重要内容。
第4题：
经纪活动的作用内容不包括( )。
A:传播经济信息
B:优化资源配置
C:推动市场规范完善
D:形成房地产二级市场
B:优化资源配置
C:推动市场规范完善
D:形成房地产二级市场
答案：D
解析：
第5题：
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。
A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
答案：C,D
解析：
平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等
第6题：
在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。
A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.税务人员
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
B.房地产经纪机构
C.税务人员
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。在房地产经纪活动中，参与者主要有房地产经纪机构、房地产经纪人员、委托人、交易相对人、房地产经纪行业有关政府主管部门、房地产经纪行业组织。
第7题：
房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括( )之间的关系。
A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象
答案：B,C,E
解析：
第8题：
下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（ ）。
A.具有促进交易行为的作用
B.在市场上十分活跃
C.对全国市场十分了解
D.一般情况下不参加交易行为
E.房地产经纪人可依法接受委托从事代理活动
B.在市场上十分活跃
C.对全国市场十分了解
D.一般情况下不参加交易行为
E.房地产经纪人可依法接受委托从事代理活动
答案：A,B,E
解析：
房地产市场上的房地产经纪机构，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，并且对于地区市场十分了解。因此，市场调查人员可利用其提供的资料，增加市场调查的深度和广度。
第9题：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（ ）。
A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
B、房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E、房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
答案：A,B
解析：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。
第10题：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（ ）。
A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等
E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
答案：A,B
解析：
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在以下方面：①房地产经纪机构及人员在从事居间服务时应当以正义、公平、正直的观念指导自己的行为、不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益、处理交易当事人之间的关系。②房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。③房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争。