物业管理综合能力
单选题下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是（ ）。A 屋面防水工程的最低保修期限为6年B 供热（供冷）系统的最低保修期为2个采暖期（供冷期）C 电气系统的最低保修期为3年D 给排水管道的最低保修期限为5年
题目
单选题
下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是（ ）。
A
屋面防水工程的最低保修期限为6年
B
供热（供冷）系统的最低保修期为2个采暖期（供冷期）
C
电气系统的最低保修期为3年
D
给排水管道的最低保修期限为5年
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。
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相似问题和答案
第1题：
建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限，下面说法正确的是( )。
A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为3年
C.供热与供冷系统最低保修期为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道工程最低保修期为1年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为3年
C.供热与供冷系统最低保修期为1个采暖期、供冷期
D.电气管线、给排水管道工程最低保修期为1年
答案：A
解析：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年；供热、供冷系统最低保修期为2个供暖期、供冷期；电气管线、给排水管道工程最低保修期为2年。
第2题：
下列关于工程保修的说法，正确的是（ ）。
A、保修期从工程竣工之日起计算
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为3年
C、装修工程最低保修期限为2年
D、电气管理、给排水管道最低保修期限为2年
E、供热与供冷系统最低保修期限为5年
A、保修期从工程竣工之日起计算
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为3年
C、装修工程最低保修期限为2年
D、电气管理、给排水管道最低保修期限为2年
E、供热与供冷系统最低保修期限为5年
答案：C,D
解析：
本题考查的是工程保修有关规定。选项A应从工程竣工验收合格之日起计算；选项B最低保修期限为5年；选项E最低保修期限为2个采暖期、供冷期。参见教材P260。
第3题：
供冷与供热系统的最低保修期为一个采暖期、供冷期。()
参考答案：错
第4题：
正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为（ ）个采暖期、供冷期。
A.2
B.3
C.4
D.5
B.3
C.4
D.5
答案：A
解析：
正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
第5题：
下列关于工程保修的说法，正确的有（）。
A.保修期从工程竣工之日起计算
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年
C.装修工程最低保修期限为1年
D.电气管理、给排水管道最低保修期限为2年
E.供热与供冷系统最低保修期限为两个采暖期、供冷期
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年
C.装修工程最低保修期限为1年
D.电气管理、给排水管道最低保修期限为2年
E.供热与供冷系统最低保修期限为两个采暖期、供冷期
答案：B,D,E
解析：
2020版教材P269页
二、保修期限和保修范围房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、保修期限和保修范围房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第6题：
在正常使用条件下，房屋建筑工程的供热与供冷系统的最低保修期限为()。
A:1年
B:2个采暖期、供冷期
C:3年
D:1个采暖期、供冷期
B:2个采暖期、供冷期
C:3年
D:1个采暖期、供冷期
答案：B
解析：
第7题：
下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是()。
A:屋面防水工程的最低保修期限为6年
B:供热（供冷）系统的最低保修期为2个采暖期（供冷期）
C:电气系统的最低保修期为3年
D:给排水管道的最低保修期限为5年
B:供热（供冷）系统的最低保修期为2个采暖期（供冷期）
C:电气系统的最低保修期为3年
D:给排水管道的最低保修期限为5年
答案：B
解析：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，电气系统、给排水管道、设备安装为2年，装修工程为2年。
第8题：
商品房交付使用时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是（ ）。
A．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
B．地面空鼓开裂、大面积起砂保修期限为6个月
C．供热、供冷设备和系统保修期限为1个采暖期或供冷期
D．灯具、电器开关保修期限为2个月
E．屋面防水保修期限为2年
正确答案：AC
根据《住宅质量保证书》的规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的最低保修期限为1年；灯具、电器开关的为6个月；屋面防水为3年。
根据《住宅质量保证书》的规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的最低保修期限为1年；灯具、电器开关的为6个月；屋面防水为3年。
第9题：
(2019年真题)根据《建设工程质量管理条例》，关于质量保修期限的说法，正确的有（ ）。
A.地基基础工程最低保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限
B.屋面防水工程最低保修期限为3年
C.给排水管道工程最低保修期限为2年
D.供热工程最低保修期限为2个采暖期
E.建设工程的保修期自交付使用之日起计算
B.屋面防水工程最低保修期限为3年
C.给排水管道工程最低保修期限为2年
D.供热工程最低保修期限为2个采暖期
E.建设工程的保修期自交付使用之日起计算
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是建设工程最低保修期限。
第10题：
下列关于工程最低保修期限的说法，错误的是（）。
A.屋面防水工程的保修期为5年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D.给水管道的保修期为3年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D.给水管道的保修期为3年
答案：D
解析：
2019新版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。